Probléme de placard..., Caution perdue ?

Bonjour, voilà je suis locataire depuis septembre 2014 d' un appartement d'une propriétaire privée.

Je dispose d'un placard dans la chambre avec 3 portes coulissantes, a l'heure actuelle je ne peut plus faire coulisser les portes sur le coté droit du placard. Ceci du a la poutre superieur (ou le rail est visé) qui c'est affaissé un peu. Je précise que je vie sous les toits.
Il y a un an j'ai donc enlevé une porte pour pouvoir acceder tout de meme a mon placard. Hors aujoud'hui du coup impossible de la remettre en place a cause de la poutre et les deux autre portes reste sur la gauche sans pouvoir aller a droite

Vais-je perdre ma caution ? je précise de son placard date de 1997 donc niveau vétusté je pense qu'on y est..
Je sais que le placard date de 1997 car il y a encore l'étiquette avec prix et date sur les roues (qui ont du mal a rouler aussi)

Doit-je les changer a mes frais ? Ou c'est au propiétaire de le faire sans me prendre ma caution sous ce prétexte ?