Acheter une nue propriété [Résolu]

- 5 mars 2018 à 01:19 - Dernière réponse :  Vanille - 8 mars 2018 à 20:38
Bonjour,
Ma mère m'a fait donation des trois-quarts de sa maison elle est propriétaire d'un quart et usufruitiere de la totalité..aujourd'hui maman est en maison de retraite et ne rentrera plus chez elle j'ai fait de gros et aimerais acheter la nu propriété de ma mère et lui laisser l'usufruit et habiter dans la maison en échange de ses gros travaux
Es ce possible
Merci
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7 réponses

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20 novembre 2018
5 mars 2018 à 07:29
0
Merci
Es ce possible
Fiscalement, un bien dépendant pour l'usufruit de la succession et pour la nue-propriété à l'héritier, est réputée appartenir en pleine propriété à l'usufruitier.
Il résulte de cette présomption légale qu'au décès de votre mère vous devrez supporter des droits de succession sur ce "quart" démembré, comme s'il lui appartenait en pleine propriété.
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20 novembre 2018
5 mars 2018 à 15:37
0
Merci
euh si elle est en ephad elle ne retournera pas dans sa maison écrivez vous...
C'est quoi le but ?
Le but est !!
Puis je acheter seulement sa nue propriété car elle est propriétaire d'un quart de sa maison
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20 novembre 2018
- 6 mars 2018 à 10:18
oui - voir le notaire - mais cela ne vous autorisera en aucun cas à y habité vous
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0
Merci
Bonjour
Même si j'envisage de faire de gros travaux qui ont un coût
Merci
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20 novembre 2018
- 8 mars 2018 à 08:08
aucune incidence
Utiliser la maison de votre mere relevé d'une autorisation du juge des tutelles
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0
Merci
Bonsoir
Si la juge m'autorise à y habiter
Alors pourrais je acheter seulement sa nue propriété
Merci
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