Vente maison du conjoint survivant

bonjour, ma mère de 94 ans a été placée en maison de retraite médicalisée, et n'a plus toute sa tête. Avant son décès mon père a fait une donation au dernier survivant de leur maison d'habitation. Nous sommes cinq enfants. Nous devons vendre la maison: pour ce faire, mes soeurs veulent mettre ma mère sous la tutelle de notre soeur ainée pour pouvoir vendre la maison, affirmant que son consentement serait sujet à caution par manque de lucidité, et que les enfants ne peuvent pas vendre sans son consentement. Pouvez vous me confirmer que c'est la bonne solution ? en vous remerciant.