Non renouvellement de bail commercial

Droitdefrance Messages postés 2 Statut Membre -  
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour*

Mon garçon qui a débuté son entreprise en avril dernier a signé un bail pour 12 mois qui se termine en avril 2018. Il a averti le propriétaire en personne de son non renouvellement. Ce dernier a t’il le droit de lui ajouter 3mois de loyer. Rien de ça n’est écrit dans le bail. Et serait-il mieux que son non renouvellement soit fait par écrit. Merci de votre attention

1 réponse

  1.
    Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 676
     
    Bonjour
    Vérifier que le bai lest un bien un bail dit précaire de 12 mois fermes
    Dans ce cas sauf acte ultérieur il prend fin sans formalités à la date prévue (4/2018) - c'est d'ailleurs en général écrit dessus
    Bien entendu pas de trois mois en plus à payer
    0
    1. Droitdefrance Messages postés 2 Statut Membre
       
      C’est écrit pour 12 mois. Mais il veut lui faire payer les trois mois car il vient juste de l’avertir du non renouvellement et dit qu’il aurait dû l’avertir trois mois d’avance. Voilà pourquoi il veut lui ajouter ces trois mois.
      0
    2. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 676
       
      Il y a un paragraphe forcément qui dit ce qui se passe au bout de 12 mois (soit fin de bail sans formalité, soit tacite reconduction soit ....?)
      0

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