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Bail commerciale

slieron7 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 28 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 1 mars 2018 - 28 févr. 2018 à 18:33
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 - 2 mars 2018 à 08:54
BONJOUR , Actuellement notre société( SAS) a un bail commerciale ,ou nous exerçons deux activités, dans un même local, séparé d'une porte, l'une de salon de coiffure et l'autre un cafébar, nous détirons avoir deux baux , un chacun !
MA QUESTION ; Est-il possible d'avoir deux baux pour chaque entités sachant que les deux entités
ont le même et unique bilan
Merçi de votre réponse
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2 réponses

Réponse 1 / 2
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 600
1 mars 2018 à 04:41
Bonjour
Vous pouvez demander à votre bailleur la séparation en deux baux...il n'est pas obliger d'accepter et à des chance s'il accepter de demander des frais et une petite augmentation de loyer


PS votre bail actuel autorise bien sur les deux activités ?
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slieron7 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 28 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 1 mars 2018
1 mars 2018 à 11:21
Merci Poisson92100
Si vous êtes sûr de votre réponse ! et je n'en doute pas, mais avec preuve
a l'appui ? Je vous remercie .
slieron7
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 600
1 mars 2018 à 12:29
Un bail commercial en cours est une relations commerciale...ou les parties peuvent (et non doivent) librement modifier les clauses !!!!
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slieron7 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 28 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 1 mars 2018
1 mars 2018 à 18:14
MERCI DE VOTRE ASSURANCE .
A+
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Réponse 2 / 2
slieron7 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 28 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 1 mars 2018
Modifié le 1 mars 2018 à 18:18
Etant seul comme gérant de mon SAS, suis-je obligé d'accepter la clause de solidarité
et d'invisibilité dans mon bail
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 600
2 mars 2018 à 08:54
Lier ce que je vous ecrit
Un bail commercial en cours est une relations commerciale...ou les parties peuvent (et non doivent) librement modifier les clauses !!!!
Vous pouver refuser ce qu'il demande et lui aussi peut refuser le changement de baux
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