Bonjour, Mon mari a eu 2 enfants d une première union et 2 autres d une deuxièmes union
Nous sommes mariés, sans enfants en commun. J ai de mon coté un enfant.
Nous sommes propriétaire de 2 maisons. Si mon mari décède avant moi comment se fera le partage ? Merci
oui une donation au dernier vivant a été faite...mais je ne sais pas quelle sera l option la mieux pour moi (usufruit, propriété,....
condorcet
Messages postés39501Date d'inscriptionjeudi 11 février 2010StatutMembreDernière intervention21 juin 202318 284
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lili
28 févr. 2018 à 16:55
mais je ne sais pas quelle sera l option la mieux pour moi La 2 ème. : 1/4 en pleine propriété + l'usufruit sur les 3/4.
La 1 ère ne vous donnerait que l'usufruit sur la totalité et
la 3 ème que la quotité disponible d'un quart en pleine propriété fraction que vous retrouvez dans la
2 ème ci-dessus avec l'usufruit sur les 3/4 de la "réserve" des 4 enfants de votre conjoint.
A final vous aurez votre moitié de communauté .............................................................................4/8
les droits en pleine propriété recueillis pas donation........................................................................1/8 soit en pleine propriété........................................................................................................................5/8
et en usufruit...................................................................................................3/8
les 4 enfants ayant donc la nue-propriété sur ces........................................3/8
Par succession, vous pourrez ainsi transmettre à votre propre enfant 5/8 en pleine propriété.
Les 4 autres obtiendront l'usufruit que vous aviez conservé sur les 3/8 devenant ainsi pleins propriétaires de cette fraction, juste leurs droits à "réserve".
....mais du coup mon enfant n est il pas plus avantagé que les 4 autres ?
condorcet
Messages postés39501Date d'inscriptionjeudi 11 février 2010StatutMembreDernière intervention21 juin 202318 284
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lili
28 févr. 2018 à 17:14
....mais du coup mon enfant n est il pas plus avantagé que les 4 autres ? Telle était votre question à laquelle j'ai répondu :
.mais je ne sais pas quelle sera l option la mieux pour moi
Vous pouvez vous satisfaire de l'usufruit.
Mais si les 4 autres veulent vendre, vous ne serez plus en position de force puisque vous aviez le maximum du maximum en suivant ma proposition.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
28 févr. 2018 à 16:17
28 févr. 2018 à 16:55
La 2 ème. : 1/4 en pleine propriété + l'usufruit sur les 3/4.
La 1 ère ne vous donnerait que l'usufruit sur la totalité et
la 3 ème que la quotité disponible d'un quart en pleine propriété fraction que vous retrouvez dans la
2 ème ci-dessus avec l'usufruit sur les 3/4 de la "réserve" des 4 enfants de votre conjoint.
A final vous aurez votre moitié de communauté .............................................................................4/8
les droits en pleine propriété recueillis pas donation........................................................................1/8
soit en pleine propriété........................................................................................................................5/8
et en usufruit...................................................................................................3/8
les 4 enfants ayant donc la nue-propriété sur ces........................................3/8
Par succession, vous pourrez ainsi transmettre à votre propre enfant 5/8 en pleine propriété.
Les 4 autres obtiendront l'usufruit que vous aviez conservé sur les 3/8 devenant ainsi pleins propriétaires de cette fraction, juste leurs droits à "réserve".
28 févr. 2018 à 17:01
28 févr. 2018 à 17:08
28 févr. 2018 à 17:14
Telle était votre question à laquelle j'ai répondu :
.mais je ne sais pas quelle sera l option la mieux pour moi
Vous pouvez vous satisfaire de l'usufruit.
Mais si les 4 autres veulent vendre, vous ne serez plus en position de force puisque vous aviez le maximum du maximum en suivant ma proposition.