Obligation d’aligner le prix lors d’un mandat simple

Bonjour.
Voilà: je veux vendre ma maison et je viens de faire appel à une agence immobilière qui me dit que si je signe un mandat simple avec eux , je suis obligée de mettre le même prix qu’eux (prix net vendeur + honoraires agence) si je souhaite publier mes annonces moi même ...
du coup, ça augmenterait de beaucoup le prix de mon annonce perso...
et ça me laisse beaucoup moins de chances de la vendre par moi même.
L’agent me dit qu’en c’est dans la loi... mais je n’arrive pas à trouver quoi que ce soit sur cela sur internet ... pouvez vous m’aider ?
Merci d’avances