Bail Charges

mazarron34 Messages postés 1 Date d'inscription mercredi 31 janvier 2018 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2018 - 31 janv. 2018 à 11:32
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 1 févr. 2018 à 07:28
Bonjour,

J'ai signé un bail de location le 21 janvier 2016, il est précisé sur ce bail 1.500 euros
B. Charges récupérables
1. Modalité de règlement des charges récupérables
Montant mensuel des provisions sur charges : 00€
Montant du forfait de charges : 00€
Tout le reste est barré même la révision des charges.

Hier, le 30/01/2018, je reçois une lettre avec des charges à payer d'un montant de 1200 euros, regroupant la TOEM, eau, et ce, pour l'année 2016.

Que dois- je faire? car 1200 euros de charges par an, je n'aurai jamais signé le bail

4 réponses

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
Modifié le 31 janv. 2018 à 12:45
Bonjour
c'est une location nue ?
Cela parait très clair
que voulez vous faire d'autre que payer vos charges ?
(cela m'étonnerait que cela fasse exactement 1200,00 mais il vous doivent les justificatifs)
0
Oui c'est une location nue
0
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
31 janv. 2018 à 12:58
donc le remboursement sur justificatif des dépenses faite pour votre compte est du sans ambiguïté - que le bailleur n'est pas jugé utile de vous faire payer une provision d'avance est une chance pour vous mais n'impacte pas votre dette
0
Merci
0
djivi38 Messages postés 52204 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 novembre 2024 15 392
31 janv. 2018 à 17:08
bonjour,

l'eau est à payer selon votre consommation réelle : avez-vous relevé les indices sur l'EDLE (état des lieux entrant) ?
La TEOM est à rembourser sur justificatif, au prorata du temps d'occupation et, bien sûr, sans les frais de gestion/rôle qui sont eux toujours à charge du propriétaire.
Exigez les justificatifs avant de payer quoi que ce soit.

cdt.
0
Je suis toutafait d'accord de payer l'eau, c'est normale, la Toem,aussi mais tout ça ne s'élève pas à1.186,93€
0
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 719
Modifié le 1 févr. 2018 à 07:30
bonjour,
demandez les justificatifs.
Cdt
0