Résilier le bail avant sa fin en étant le propriétaire,possible? [Résolu]

Messages postés
2
Date d'inscription
dimanche 28 janvier 2018
Dernière intervention
28 janvier 2018
- - Dernière réponse : djivi38
Messages postés
22065
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Dernière intervention
13 décembre 2018
- 28 janv. 2018 à 12:32
Bonjour,

Ma grand-mère est propriétaire d'un appartement studio bis sur Montpellier. Il est actuellement loué, et un bail de 3 ans a été signé en juin 2016. Celui-ci doit donc prendre fin normalement en juin 2019.

Le problème étant que je suis étudiante sur Montpellier, que j'ai beaucoup de mal à trouver des appartements bien; celui dans lequel je suis actuellement me cause pas mal de problèmes...

J'aimerai en septembre 2018 récupérer l'appartement de ma grand-mère.
Elle aimerait parler avec le locataire de son appartement et s'arranger avec lui, car normalement il termine ses études cette année (juin 2018 approximativement).

J'ai vu sur plusieurs sites que le propriétaire pouvait résilier le bail de son locataire avec un préavis de 6 mois (non meublé) si il devait y loger un proche.


Ma question est donc: peut-elle réellement dès lors demander la résiliation du bail de son locataire (et préavis de 6 mois) avec comme motif le relogement de sa petite fille? Même si le bail se termine normalement en juin 2019?



Merci d'avance
Afficher la suite 

Votre réponse

1 réponse

Meilleure réponse
Messages postés
8610
Date d'inscription
vendredi 12 avril 2013
Dernière intervention
14 décembre 2018
1
Merci
Bonjour

Non. Elle peut résilier pour ce motif au terme du bail uniquement.

Par contre tout est négociable, le locataire peut accepter de partir avant contre une sortie sans état des lieux sortant, un déménagement payé et quelques mois de loyer gratuits... À négocier avec lui.

Dire « Merci » 1

Quelques mots de remerciements seront grandement appréciés. Ajouter un commentaire

droit-finances a aidé 14602 internautes ce mois-ci

lea3077
Messages postés
2
Date d'inscription
dimanche 28 janvier 2018
Dernière intervention
28 janvier 2018
-
Bonjour,

Ah d'accord, merci pour votre réponse!
djivi38
Messages postés
22065
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Dernière intervention
13 décembre 2018
> lea3077
Messages postés
2
Date d'inscription
dimanche 28 janvier 2018
Dernière intervention
28 janvier 2018
-
bonjour,

si le locataire actuel accepte la proposition de votre grand-mère, mettre les accords noir sur blanc, en 2 exemplaires datés et signés.

cdt.
Commenter la réponse de Ysabe_l
Dossier à la une