Résilier le bail avant sa fin en étant le propriétaire,possible? Résolu

Question

Bonjour, 

Ma grand-mère est propriétaire d'un appartement studio bis sur Montpellier. Il est actuellement loué, et un bail de 3 ans a été signé en juin 2016. Celui-ci doit donc prendre fin normalement en juin 2019.

Le problème étant que je suis étudiante sur Montpellier, que j'ai beaucoup de mal à trouver des appartements bien; celui dans lequel je suis actuellement me cause pas mal de problèmes...

J'aimerai en septembre 2018 récupérer l'appartement de ma grand-mère.
Elle aimerait parler avec le locataire de son appartement et s'arranger avec lui, car normalement il termine ses études cette année (juin 2018 approximativement). 

J'ai vu sur plusieurs sites que le propriétaire pouvait résilier le bail de son locataire avec un préavis de 6 mois (non meublé) si il devait y loger un proche.


Ma question est donc: peut-elle réellement dès lors demander la résiliation du bail de son locataire (et préavis de 6 mois) avec comme motif le relogement de sa petite fille? Même si le bail se termine normalement en juin 2019?



Merci d'avance

Ysabe_l · Answer

Bonjour

Non. Elle peut résilier pour ce motif au terme du bail uniquement. 

Par contre tout est négociable, le locataire peut accepter de partir avant contre une sortie sans état des lieux sortant, un déménagement payé et quelques mois de loyer gratuits... À négocier avec lui.

Résilier le bail avant sa fin en étant le propriétaire,possible?

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