Aide résiliation de bail
orchideelol
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
bonjour , jai loué une maison en aout 2011 avec un bail de 3 ans qui s'est reconduit automatiquement et je voudrais savoir si je doit attendre aout 2020 pour vendre cette maison ou si je peut resilier ce bail maintenant en janvier 2018 soit 6 mois avant merci de votre reponse
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1 réponse
bonjour,
un propriétaire peut donner congé pour vendre à son locataire avec un préavis de 6 mois (location nue) avant la FIN de son bail.
Votre courrier de congé pour vendre doit donc parvenir à votre locataire avant février 2020.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
Vous pouvez également tenter un accord avec votre locataire en lui proposant une forte compensation financière (plusieurs loyers offerts, DG rendu intégralement le jour du départ, déménagement offert...); au cas où il accepte votre proposition, mettre vos accords sur papier en autant d'exemplaires que de parties prenantes.
cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
un propriétaire peut donner congé pour vendre à son locataire avec un préavis de 6 mois (location nue) avant la FIN de son bail.
Votre courrier de congé pour vendre doit donc parvenir à votre locataire avant février 2020.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929
Vous pouvez également tenter un accord avec votre locataire en lui proposant une forte compensation financière (plusieurs loyers offerts, DG rendu intégralement le jour du départ, déménagement offert...); au cas où il accepte votre proposition, mettre vos accords sur papier en autant d'exemplaires que de parties prenantes.
cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Et vous pouvez aussi tenter de vendre "occupé" mais cela sera sans doute moins cher