cambriolages et securisation immeuble parisien Résolu

Question

Bonjour, 
Nous sommes locataires depuis septembre d’un appartement ds un immeuble de 12 appartements dans le  15ème à Paris . En 7 mois il y a eu 2 cambriolages et trois autres tentatives déjouées . L’accès se fait via un code qui actionne l’ouverture de la porte et permet l’accès au hall où se trouvent l’ancienne loge de concierge ( condamnée ) et les boites aux lettres . Or ce code est bien sûr transmis à tout vendeur livreur dépanneur . Ce code n’a été changé qu’une seule fois en 7 mois .
Il existe une deuxième porte qui elle permet l’accès aux escaliers et aux appartements , cette porte n’est pas sécurisée. Le propriétaire de l’immeuble ne répond pas à nos demandes et semble ignorer totalement le problème .
 Existe-t-il des lois qui contraindrait le propriétaire bailleur à assurer la sécurité de ses locataires et leur  bonne jouissance des lieux ? Les loyers encaissés sont de l’ordre de 1200 à 1500 euros par appartement soit environ 14000 euros /mois....
Merci et bonne soirée

Rochat1 · Accepted Answer

Bonsoir,

Existe-t-il des lois qui contraindrait le propriétaire bailleur à assurer la sécurité de ses locataires et leur bonne jouissance des lieux ?

Pas dans le sens où vous l'entendez ! Vous ne pouvez obliger votre bailleur à investir sur ce type de réclamations.

Cdlt.

dna.factory · Answer

Ce code n’a été changé qu’une seule fois en 7 mois .  
En général, c'est une fois par an, donc rien à redire ici.

Changez ce code trop fréquemment, et il se retrouvera affiché sur la porte d'entrée.

anne · Answer

Alors un propriétaire peut empocher 150 000 euros par an sans garantir la  sécurité des biens qu'il loue ? It's good to be the king in France !!!

anne · Answer

Les cambrioleurs pénètrent par effraction à l'intérieur des appartements et se servent , les parties communes ne les intéressent pas .... En revanche une porte blindée à chaque appartement permettrait de sécuriser l'immeuble et faciliterait certainement les locations !!!!

anne · Answer

Ses appartements se loueraient certainement moins bien s'il avait la correction d' informer les locataires éventuels de ces cambriolages récurrents .... J'imagine qu'il n'a pas non plus d'obligation à ce sujet ?

anne · Answer

Soit mais certains le sont plus facilement et donc plus souvent que d'autres.... Peut- être conviendrait-il d'essayer de remédier à cela en renforçant la sécurité des appartements ( porte blindée ) /halls d'entrée ( double porte /sas )  ....  Le propriétaire améliorerait ainsi la fiabilité et la valeur de son bien et son locataire serait moins enclin à déménager . Croyez bien que j'aimerais investir ds ce type d'aménagement mais le prix élevé du loyer ne me permet malheureusement pas de l'envisager .

anne · Answer

35 m2 1175  euros ( avec 75 euros provisions charges ) , je travaille dans une rep du 19ème mais mon conjoint qui finit sa thése est amené pour l'instant à travailler banlieue sud , c'est la raison pour laquelle ns avions opté pour ce quartier ... Nous sommes honnêtes et nous acquittons de notre loyer  bien sûr , mais il ne ns parait pas acceptable  de ne pas se sentir en sécurité chez soi . Nous recherchons maintenant un appartement un peu plus grand d'ailleurs dans le 19ème....

Très bonne soirée .

Cambriolages et securisation immeuble parisien

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