Vendre un bien en indivision sans consentement mutuel
ZAZOU24
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Monsieur dit Messages postés 613 Statut Membre -
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Bonjour,je me retrouve dans une impasse avec mon ex-conjointe sur le bien que nous avons en indivision. Nous ne sommes pas mariés et j'ai 40 % des parts.
Cette maison est à la vente mais le prix était trop élevé.
Elle souhaite acheter cette maison en espérant que je m'essoufle financièrement et que j'accepte ses conditions.
Puis-je mettre la maison à la vente sans son accord ?
Dois-je demander une expertise immobilière pour justifier du juste prix de la maison ?
Merci d'avance.
Cette maison est à la vente mais le prix était trop élevé.
Elle souhaite acheter cette maison en espérant que je m'essoufle financièrement et que j'accepte ses conditions.
Puis-je mettre la maison à la vente sans son accord ?
Dois-je demander une expertise immobilière pour justifier du juste prix de la maison ?
Merci d'avance.
A voir également:
- Vendre un bien en indivision sans consentement mutuel
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Liquidation indivision - Guide
- Je vous prie de bien vouloir agréer - Guide
- Vente d'un bien en indivision fiscalité - Guide
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2 réponses
bonjour
"Cette maison est à la vente mais le prix était trop élevé. " donc ce n'était pas vraiment à vendre
"Elle souhaite acheter cette maison en espérant que je m'essouffle financièrement et que j'accepte ses conditions. " c'est son droit tout comme le votre est de saisir le tribunal en vu d'une mise aux enchères
"Puis-je mettre la maison à la vente sans son accord ? " ca dépend de ce que vous entendez par la
- trouver un agent immobilier laxiste ou "arrangeant" qui acceptera de signer un mandat sans vérifier qui est propriétaire ...ca peut se faire
Si c'est signer un compromis - absolument pas puisque vous n'etes pas seul propriétaire
Donc vous pouvez faire des choses mais cacher 'existence d'un 2eme propriétaire à un candidat acheteur vous exposerait à lui devoir un dédommagent en cas de blocage
"Cette maison est à la vente mais le prix était trop élevé. " donc ce n'était pas vraiment à vendre
"Elle souhaite acheter cette maison en espérant que je m'essouffle financièrement et que j'accepte ses conditions. " c'est son droit tout comme le votre est de saisir le tribunal en vu d'une mise aux enchères
"Puis-je mettre la maison à la vente sans son accord ? " ca dépend de ce que vous entendez par la
- trouver un agent immobilier laxiste ou "arrangeant" qui acceptera de signer un mandat sans vérifier qui est propriétaire ...ca peut se faire
Si c'est signer un compromis - absolument pas puisque vous n'etes pas seul propriétaire
Donc vous pouvez faire des choses mais cacher 'existence d'un 2eme propriétaire à un candidat acheteur vous exposerait à lui devoir un dédommagent en cas de blocage
Bonjour,
Si je comprends bien la situation. Cette maison est en vente et vous êtes tous les deux d'accord pour vendre.
Le prix que vous avez demandé est au dessus du marché puisque vous ne l'avez toujours pas vendu.
Ma solution :
- Conjointement, vous baissez le prix pour trouver un acheteur.
- Si ce prix vous convient et que votre conjointe peux vous acheter votre part, vendez-les lui.
Et le tour est joué.
Bien à vous,
Si je comprends bien la situation. Cette maison est en vente et vous êtes tous les deux d'accord pour vendre.
Le prix que vous avez demandé est au dessus du marché puisque vous ne l'avez toujours pas vendu.
Ma solution :
- Conjointement, vous baissez le prix pour trouver un acheteur.
- Si ce prix vous convient et que votre conjointe peux vous acheter votre part, vendez-les lui.
Et le tour est joué.
Bien à vous,
La législation juridique et financière évolue en permanence...
j'ose espérer qu'avant de mettre en vente vous avez demandé des prix à des agents immobiliers
pour une expertise si cela vous chante mais aucune utilité