Sortir d'un indivision

lannegrand - 10 janv. 2018 à 18:24
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 11 janv. 2018 à 11:02
Bonjour,
Mon père est décédé en 2005, je suis née d'un premier mariage il a eu 5 enfants avec sa deuxième femme lorsqu'il est dcd il avait une maison achetée avec sa deuxième femme mais pas de donation au dernier vivant. A ce jour je souhaiterai sortir de l'indivision ou recevoir un loyer car ma belle mère habite la maison. Comment dois je faire sachant que la maison est estimée à environ 280 000€. Si un loyer m'est versé sera t il déductible de ma part au décès de ma belle mère.
Merci de me répondre
Cordialement

2 réponses

Bonjour
ce n'est pas un loyer qui vous serez versé, mais une indemnité d'occupation (du moins en partie).
Si vous voulez sortir de l'indivision, vous proposer le rachat de votre quote-part aux indivisaires.
Si cela n'aboutit pas , vous pouvez engager une action judiciaire en partage, qui aboutira soit au partage s'il est possible, soit à la vente des biens. Mais cela demande du temps et de l'argent à avancer.
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
11 janv. 2018 à 11:02
sa deuxième femme mais pas de donation au dernier vivant.
Vous êtes absolument certain que votre père n'a pas au moins laissé l'usufruit de biens composant sa succession à cette seconde épouse ?
Renseignez-vous, consultez l'attestation successorale dressée et publiée par le notaire chargé du règlement de la succession de votre père.
Généralement, est prise cette mesure de protection du conjoint avec plus attention lorsqu'il existe un enfant d'une précédente union.
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