Moisissures, dégâts, qui paie ?

Bonjour, je suis locataire depuis 3 ans dans une maison ancienne ( corps de ferme), le proprio n'a jamais fait les travaux pour que ca soit habitable correctement, les locataires s'enchainent au fur et a mesure...

pas d'isolation ou tres mauvaise, humidité, froid, problemes de plomberie, etc... j'ai tout eu dans ce logement: innondation des wc, rongeurs par dizaines, et aujourd'hui humidité !

mon probleme: en fait le cadre de la fenetre exterieure de ma chambre etait en bois et moisi. j'ai appelé l'agence immobiliere dont je depend, un artisant est venu refaire propre en pvc. isolation parfaite...ok

oui, sauf que il n'y a AUCUNE aeration sur la fenetre et l'air ne passe plus du tout! avant je n'avais pas de probleme, mais la, en UN SEUL MOIS, mon matelas qui avait seulement a peine + de 2 ans est foutu ! des champignons, de la moisissure etc....


j'ai bien sur ete obligé de le jetter pour eviter les maladies ou autre.

par ailleur j'ai demandé que le proprio fasse un geste financier pour le matelas etant donné que apres tout, je n'y suis pour rien alors que lui SI !
reponse? NON. il ne fera rien ( petite parenthese, je ne suis pas tres "papier" et je n'ai surement plus la facture du matelas qui n'etais plus garanti)

j'ai prevenu l'agence immediatement, qui m'a dit "oui ca arrive quand l'isolation est trop bien faite l'air ne passe plus du tout et voila"... bon...
ils m'envoient un technicien le soir meme, qui me parle de vmc, d'ouverture dans la fenetre ( pas du tout sur que ca soit realisable d'ailleur), etc etc...

la plus de nouvelle ca fait 1 semaine. cet aprem je retourne le matelas qu'on m'a prété : MOUILLE DEJA !!!

j'appelle en urgence l'agence et cette fois ci je me tourne vers vous pour savoir quels sont mes recours ?
si rien n'est fait en urgence j'en suis pour un 2 eme matelas hs a payer et deja un seul ca m'est tres difficile car completement pas prévu !

le proprio n'etait pas tenu de modifier la fenetre suite a l'isolation ? sur quoi puis je faire reposer ma defense pour obtenir gain de cause ?

merci de vos lumieres