Demande De garant

Bonjour,
Nous demenageons dans 15 jours , nous avons déjà posé notre préavis pour notre actuel appartement il y a 1 mois, et nous avons déjà rencontré notre futur propriétaire a qui nous avons déjà donné notre chèque de caution pour réserver le bien. Tout avait l air de lui convenir puisque il nous avait envoyé un mail + un texto pour nous dire que notre dossier était retenu. (Je précise que nous ne sommes pas du coup passé par une agence) mais ce matin, je reçois un texto + un mail de mon futur propriétaire me demandant si il y a finalement la possibilité d avoir un garant....a t il le droit de me demander ca alors que nous sommes sensés déménager sous peu? Et si nous n en n avons pas , que peut il faire? Ne pas nous louer son appartement ? (En sachant que nous lui avons fait le chèque de caution mais que nous n avons rien signé...) nous sommes très inquiets d autant plus qu il ne répond pas a mes messages... Merci pour votre aide.