Bail de location non conforme zone tendue
claudisalto
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 - 28 nov. 2017 à 10:50
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 - 28 nov. 2017 à 10:50
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Valenchantée
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22 nov. 2017 à 20:00
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Bonsoir,
Non, le bail est signé. Il ne peut rien faire.
Vous lui envoyez une lettre RAR pour réclamer une baisse de loyer si votre loyer dépasse de plus de 20 % le loyer de référence.
Cdlt
Non, le bail est signé. Il ne peut rien faire.
Vous lui envoyez une lettre RAR pour réclamer une baisse de loyer si votre loyer dépasse de plus de 20 % le loyer de référence.
Cdlt
claudisalto
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26 novembre 2017
26 nov. 2017 à 21:57
26 nov. 2017 à 21:57
Merci pour votre réponse.
Mais qu'est ce qui prime , le fait que le montant de mon loyer soit supérieur de 100 euros à celui du précédent locataire ou le fait que le loyer soit supérieur au montant du loyer majoré.
En lisant sur internet il semblerait que vu qu'on est en zone tendue à Paris le loyer du nouveau locataire ne peut pas excéder le dernier loyer appliqué au locataire précédent (sauf exceptions mais aucune pour mon cas ne correspondent). puis je évoquer ça en premier pour demander la baisse du loyer ?
Mais qu'est ce qui prime , le fait que le montant de mon loyer soit supérieur de 100 euros à celui du précédent locataire ou le fait que le loyer soit supérieur au montant du loyer majoré.
En lisant sur internet il semblerait que vu qu'on est en zone tendue à Paris le loyer du nouveau locataire ne peut pas excéder le dernier loyer appliqué au locataire précédent (sauf exceptions mais aucune pour mon cas ne correspondent). puis je évoquer ça en premier pour demander la baisse du loyer ?
Poisson92100
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Modifié le 27 nov. 2017 à 12:26
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Mesurez vous même pour vous assurer de l'ordre de grandeur du métrage..;puis utilisez l'encadrement des loyer cela sera beaucoup plus simple car pas à chercher des preuves du loyer d'avant
Je vous conseil RAr pour le loyer puis conciliateur de justice
- soit le bailleur est normal et obéira
- soit il est déficient intellectuel et au tribunal vous obtiendrez bien mieux
Je vous conseil RAr pour le loyer puis conciliateur de justice
- soit le bailleur est normal et obéira
- soit il est déficient intellectuel et au tribunal vous obtiendrez bien mieux
je ne comprends pas votre réponse sur le métrage !! je parle du loyer !
Poisson92100
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28 nov. 2017 à 10:50
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il y a du boulot
le plafond est donné par mètre carré donc intéressez vous à votre métrage aussi !
le plafond est donné par mètre carré donc intéressez vous à votre métrage aussi !