Proposition d’achat
Julie-dqt
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relou Messages postés 5948 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
relou Messages postés 5948 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
mon compagnon et moi allons réalisés une proposition d’achat sur une maison que l’on a visité samedi dernier. Nous voulions négocier le prix et proposer un prix inférieur, mais l’agent l’a refusé car il dit avoir déjà une offre au prix.
Ma question : n’est-il pas obligé de vendre la maison à la première personne lui ayant fait une offre au prix ?
Ou peux t-il attendre d’avoir plusieurs offres au prix afin de choisir le meilleur financement
De plus, peux t-on demander de voir les propositions faites au prix afin de ne pas se « faire avoir » ?
Merci pour vos réponses bonne journée
mon compagnon et moi allons réalisés une proposition d’achat sur une maison que l’on a visité samedi dernier. Nous voulions négocier le prix et proposer un prix inférieur, mais l’agent l’a refusé car il dit avoir déjà une offre au prix.
Ma question : n’est-il pas obligé de vendre la maison à la première personne lui ayant fait une offre au prix ?
Ou peux t-il attendre d’avoir plusieurs offres au prix afin de choisir le meilleur financement
De plus, peux t-on demander de voir les propositions faites au prix afin de ne pas se « faire avoir » ?
Merci pour vos réponses bonne journée
2 réponses
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bonjour
- l'agent ne doit pas refuser votre offre même inférieure au prix et même s'il a déjà une offre au prix .
- Il doit soumettre toutes les offres au vendeur qui seul décidera de la suite à donner et choisira ( le vendeur peut préférer une offre plus basse mais avec un financement certain)
- vous ne pouvez pas avoir accès aux offres concurrentes en tant qu'acheteur pour une quelconque vérification.
- l'agent ne doit pas refuser votre offre même inférieure au prix et même s'il a déjà une offre au prix .
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bonjour
Le code de déontologie impose à l'agent immobilier de présenter toute offre au vendeur
il n'y a aucun système particulier de préférence par ordre d'arrivée, le vendeur est seul juge des offres , il peut m^me refuser des offres au prix du mandat , car justement l'agent lui sert d'intermédiaire, il n'a de comptes à rendre qu'à lui
vous ne pouvez rien exiger, comme vous le dites si bien vous voulez négocier, il y a une partie de bluff
mais devant l'attitude de l'agent je me méfie quand m^me
La législation juridique et financière évolue en permanence...