Un de mes locataire part

Bonjour, je suis proprietaire d une maison, le bail est conclu pour 3 ans il reste 2ans et demi,les locataires se sont separés recemment,aujourd hui je recois une lettre de la dame qui me dit qu elle se decharge de toute responsabilité pour la location,monsieur lui veut garder la maison sauf que coté finance seul ca sera difficile...
que puis je faire?
resilier le bail et du coup les 2 partent?
laisser le bail au deux noms et du coup madame est solidaire aussi?
refaire un avenant en mettant juste monsieur locataire?
merci de votre avis car je ne sais pas qui appeler pour savoir tout cela