Litige locataire
quentin 17
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djivi38 Messages postés 54108 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54108 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Mon locataire m'a envoyé un courrier recommandé pour me dire de changer les robinets des radiateurs en robinets thermostatique parce que l'entreprise qui est venue contrôler la chaudière le lui a conseillé. Suis-je dans l'obligation de lui changer ? Sachant qu'il n'y a aucune fuite et qu'ils ne sont pas obsolète.
Dans ce courrier il m'a également demandé de mettre un thermostat d'ambiance, ce que je vais faire lorsque mon plombier sera disponible. Ce qui m'amène à une autre question :
Il me demande également de faire les travaux dans les 15 jours, dois-je respecter ce délais ?
Merci d'avance,
Mon locataire m'a envoyé un courrier recommandé pour me dire de changer les robinets des radiateurs en robinets thermostatique parce que l'entreprise qui est venue contrôler la chaudière le lui a conseillé. Suis-je dans l'obligation de lui changer ? Sachant qu'il n'y a aucune fuite et qu'ils ne sont pas obsolète.
Dans ce courrier il m'a également demandé de mettre un thermostat d'ambiance, ce que je vais faire lorsque mon plombier sera disponible. Ce qui m'amène à une autre question :
Il me demande également de faire les travaux dans les 15 jours, dois-je respecter ce délais ?
Merci d'avance,
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3 réponses
Bonjour,
Vous n'avez aucune obligation d'effectuer les travaux demandés qui sont des travaux de confort
Vous n'avez aucune obligation d'effectuer les travaux demandés qui sont des travaux de confort
Bonjour,
Tout-à-fait !
Si le chauffage fonctionne, le locataire n'a rien d'autre à "exiger"...
Il peut juste vous le demander gentiment et poliment, tout comme vous avez le droit de lui refuser gentiment et poliment.
Si la personne insiste, laissez-lui entendre que si vous augmentez le niveau de confort du logement, vous allez sans doute aussi augmenter le loyer dès que possible... ça devrait le calmer !
Cdt
Tout-à-fait !
Si le chauffage fonctionne, le locataire n'a rien d'autre à "exiger"...
Il peut juste vous le demander gentiment et poliment, tout comme vous avez le droit de lui refuser gentiment et poliment.
Si la personne insiste, laissez-lui entendre que si vous augmentez le niveau de confort du logement, vous allez sans doute aussi augmenter le loyer dès que possible... ça devrait le calmer !
Cdt
bonsoir,
et comme le locataire serait en droit, dans ce cas-là, de refuser une augmentation de loyer... vous en seriez pour vos frais !
Comme dit, vous n'avez aucune obligation de satisfaire la demande de confort supplémentaire de votre locataire.
Par contre, ne loupez pas la révision annuelle... si elle est bien prévue au contrat de location !
Cdt.
et comme le locataire serait en droit, dans ce cas-là, de refuser une augmentation de loyer... vous en seriez pour vos frais !
Comme dit, vous n'avez aucune obligation de satisfaire la demande de confort supplémentaire de votre locataire.
Par contre, ne loupez pas la révision annuelle... si elle est bien prévue au contrat de location !
Cdt.
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