problème de répartiteur

Question

Bonjour, 

J'avais une prise TV dans une chambre qui ne fonctionnait pas, aussi j'ai demandé au syndic de faire intervenir un antenniste.
Lors de son intervention, il a changé un répartiteur 2 voies (situé dans mon appartement), et m' a informé que c'était à ma charge. J'ai appelé le Syndic qui m'a dit que non et qu'il allait régler la facture. 
Au final un an après il me demande de leur rembourser la somme, en effet ces travaux seraient finalement à ma charge.
Je ne sais plus qui croire pouvez vous m'aider ??
Par avance merci
H MALHEIRO

gt.55 · Answer

Bonjour,

Je pense que l'arrivée du signal TV dans un logement jusqu'à une première prise est une charge collective, mais que sa distribution dans ce logement (répartition sur plusieurs prises) est une charge de l'occupant, car elle peut se modifier aisément selon les besoins de chacun !
Certains mettent des prises dans la chambre, d'autre dans la cuisine... alors que quelques-uns se contentes d'une prise dans le salon.

Ce qui est moins compréhensible, c'est qu'au départ le syndic vous avait dit qu'il réglerait la facture... Peut-être avait-il mal compris le problème au départ ?

Cdt.
 

Aide-toi, et j'essayerai de t'aider... si je peux !

Gaston · Answer

Bonjour 
  Il me demande de lui rembourser la somme 
le cable d'antenne fait partie des parties communes 
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/169-partie-commune-partie-privative-definition-charges-travaux/
http://www.notaires.paris-idf.fr/copropriete/que-veut-dire-partie-commune-et-partie-privative
Le cable d'antenne fait partie des parties communes

Rochat1 · Answer

Bonsoir,

Dans une copropriété normalement aménagée, il existe une gaine technique pour distribuer le signal vidéo. A l'intérieur de cette gaine technique des répartiteurs communs sont installés. A partir de ces matériels, des câbles alimentent les différents appartements. La privatisation de l'installation démarre à partir du répartiteur collectif installé dans la gaine technique. 

Dans votre cas, la réparation doit vous être imputée. Donc, effectivement, vous devez rembourser la facture payée par mégarde par le syndicat.

Cdlt.

Problème de répartiteur

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