Comment proteger ma nouvelle compagne avec maison en indivision

Bonjour,
je suis separé depuis 5 ans de mon ex avec qui j'ai fait construire une maison à 50% chacun. je vis toujours dedans et paies seul les traites en échange de ma pension alimentaire pour mes 3 enfants.
depuis quelques moi ma nouvelle compagne est venue s'installer avec moi et nous essayons de racheter le credit.
ma question est :en attendant s'il m'arrive quelque chose mon ex peut la jeter dehors du jour au lendemain. comment la proteger ? avec un droit d'habitation ? mais comment ?
si on se marie ou se pacse, que devient ma part de ma maison en cas de dc ?
merci beaucoup pour toutes vos réponses.
bien cordialement
sefy