Taux de charges récupérables et gardien d'immeuble

Bonjour,

Dans mon immeuble il y avait un couple de gardiens. Monsieur s'occupait de sortir les poubelles, et de l'entretien des espaces verts ( assez nombreux).
Une société de nettoyage s'occupait de l'entretien des parties communes.
Madame ne s'occupait pas du tout de l'entretien ni de l'élimination des rejets.

On nous applique un taux de 75 % au titre des charges récupérables, pour monsieur et madame.
J'aurais donc 2 questions :

- Est ce que l'entretien des espaces verts entre dans la catégorie " entretien et élimination des rejets" au sens du décret et justifie donc un taux de 75 % ?

- Est ce qu'il est normal qu'on applique un taux de 75 % du salaire de madame alors qu'elle ne fait ni l'un ni l'autre ? Je ne sais pas s'il y a un seul contrat de travail pour le couple , en tout cas ils ont chacun une rémunération.

J'espère que c'est pas trop confus, n'hésitez pas s'il faut des précisions.

Merci!