Litige maison

Bonjour,
On vient de vendre la maison de ma mère qui a 94 ans et est en Epadh. Nous sommes 4 enfants (dont un frère décédé) mais représenté par mon neveu âgé de 46 ans. L'agence immobilière lui a envoyé un courrier recommandé pour signer afin de représenter sa mère pour une procuration vu qu'il habite LYON. Il ne veut pas signer depuis 2 mois, il y a t-il connivence entre la mère et son fils. Personne ne s'entends dans la famille, et il faudrait bien l'argent (50%) pour payer le reste de l'Epad. Je crois que l'acheteur va en avoir marre et va sûrement se désister. Que peut on faire pour cette signature et avoir l'argent. Merci de votre réponse.