Comment évaluer un bien immobilier déjà donné

Theo5842 Messages postés 3 Statut Membre -
;; - 24 sept. 2017 à 22:01

Bonjour,

J'ai reçu il y a une trentaine d'année un bien immobilier en donation de mes parents, bien que j'ai revendu depuis.
Aujourd'hui ma mère souhaite avant son décès (mon père est décédé) réaliser un partage équitable entre les trois enfants.
A quelle valeur devons-nous évaluer ce bien ?
- Sa valeur lors de la vente, avec une majoration/minoration, mais laquelle ?
- Sa valeur à l'heure actuelle, mais comment faire puisque je l'ai vendu il y a vingt ans ?
- Autre ?
merci de votre aide.

1 réponse

Réponse 1 / 1
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Bonjour
Ce bien doit être évalué au prix où il a été vendu, sauf si avec cet argent vous avez acheté un autre bien.
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1. Theo5842 Messages postés 3 Statut Membre
  
  Merci pour votre réponse,
  Dans le cas ou j'ai utilisé une partie de l'argent de la vente en complément d'un apport personnel pour acheter un autre bien, comment s'effectue le calcul ?
  
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  1. .;; > Theo5842 Messages postés 3 Statut Membre
    
    Bonjour
    On évalue le nouveau bien et on applique à cette valeur le ratio " deniers propres/ coût de ce nouveau bien.
    
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2. Theo5842 Messages postés 3 Statut Membre
  
  Merci de votre réponse.
  Avez-vous des liens vers des textes précisant la chose ?
  Considérant que la somme aurait pu être dépensée / placée / investie, je trouve étonnant que la personne en situation d'investissement fructueux soit plus pénalisée que celle qui aurait juste dépensé l'argent ?
  
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  1. ;; > Theo5842 Messages postés 3 Statut Membre
    
    Bonsoir
    "je trouve étonnant..........Avez-vous des liens......"
    
    Non, je n'ai pas de liens au sens où vous l'entendez, mes seuls liens en la matière étant mes années de Fac. Désolé.....
    
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Comment évaluer un bien immobilier déjà donné

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