Comment évaluer un bien immobilier déjà donné

Theo5842 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 24 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 septembre 2017 - 24 sept. 2017 à 16:23
 ;; - 24 sept. 2017 à 22:01
Bonjour,

J'ai reçu il y a une trentaine d'année un bien immobilier en donation de mes parents, bien que j'ai revendu depuis.
Aujourd'hui ma mère souhaite avant son décès (mon père est décédé) réaliser un partage équitable entre les trois enfants.
A quelle valeur devons-nous évaluer ce bien ?
- Sa valeur lors de la vente, avec une majoration/minoration, mais laquelle ?
- Sa valeur à l'heure actuelle, mais comment faire puisque je l'ai vendu il y a vingt ans ?
- Autre ?
merci de votre aide.

1 réponse

Bonjour
Ce bien doit être évalué au prix où il a été vendu, sauf si avec cet argent vous avez acheté un autre bien.
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Theo5842 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 24 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 septembre 2017
24 sept. 2017 à 16:30
Merci pour votre réponse,
Dans le cas ou j'ai utilisé une partie de l'argent de la vente en complément d'un apport personnel pour acheter un autre bien, comment s'effectue le calcul ?
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.;; > Theo5842 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 24 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 septembre 2017
24 sept. 2017 à 19:56
Bonjour
On évalue le nouveau bien et on applique à cette valeur le ratio " deniers propres/ coût de ce nouveau bien.
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Theo5842 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 24 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 septembre 2017
24 sept. 2017 à 21:02
Merci de votre réponse.
Avez-vous des liens vers des textes précisant la chose ?
Considérant que la somme aurait pu être dépensée / placée / investie, je trouve étonnant que la personne en situation d'investissement fructueux soit plus pénalisée que celle qui aurait juste dépensé l'argent ?
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;; > Theo5842 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 24 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 24 septembre 2017
24 sept. 2017 à 22:01
Bonsoir
"je trouve étonnant..........Avez-vous des liens......"

Non, je n'ai pas de liens au sens où vous l'entendez, mes seuls liens en la matière étant mes années de Fac. Désolé.....
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