Un renseignement pour la vente d une maison [Résolu]

mamounette - 22 sept. 2017 à 13:14 - Dernière réponse :  Paris...
- 22 sept. 2017 à 14:53
Bonjour,
etant veuve ,je viens d apprendre qu a la vente de ma maison , l age etait important !plus on vieilli plus la part est petite ,et la part des enfants est plus importante , est ce exacte ?merci pour la réponse !!!je pécise que la maison etait au dernier vivant !!!
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4 réponses

doris33 39894 Messages postés jeudi 14 février 2013Date d'inscriptionContributeurStatut 14 janvier 2018 Dernière intervention - 22 sept. 2017 à 13:16
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Merci
Bonjour,

oui, c'est l'usufruit qui perd en valeur tous les dix ans.

Mais je suppose que vous avez la pleine propriété sur la moitié du bien immobilier ?!
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Merci
Bonjour,

Voir le barème du tableau fiscal de l'usufruitier:

Passé 91 ans =10%
de 81 ans à 90 ans =20%
de 71 ans à 80 ans= 30%
de 61 ans à 70 ans= 40%
Si vous souhaitez donner votre accord pour la vente de votre maison, faire réaliser une voire deux estimations pour connaître la valeur de votre Bien Immobilier, en faisant appel à une ou deux agences immobilières, demander une estimation gratuite par écrit.

Avez-vous un projet pour ensuite résider dans une maison de retraite si vous décidiez de vendre ou est-ce vos enfants qui vous poussent à vendre votre maison ?

Cordialement.
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Merci
Bonjour,

Ayant reçu la donation au dernier vivant "la quotité disponible" varie en fonction de l'option choisie (après le décès de votre époux)
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