Location illégal à risques
rose
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18 sept. 2017 à 13:04
dna.factory Messages postés 25333 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 5 novembre 2024 - 20 sept. 2017 à 11:04
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3 réponses
Valenchantée
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18 sept. 2017 à 13:13
18 sept. 2017 à 13:13
Bonjour,
Ouh là, mais vous auriez dû vous renseigner depuis longtemps et votre fils aussi, cela lui aurait éviter bien des désagréments !!
Une location sans bail n'est pas illégale et votre fils et ses colocataires peuvent la prouver par tous moyens : le fait déjà qu'ils occupent le bien, le fait qu'ils payent un loyer (chèque, virement, ...), justificatifs de domicile (factures Internet, électricité, gaz, eau) ou encore taxe d'habitation. Ils doivent demander des quittances tout de suite. Et le bailleur n'a pas le droit de les ficher à la porter quand ça lui plaît et ne peut pas non plus augmenter le loyer comme ça lui chante ...
Ceci dit, une personne alcoolique n'est pas "désobéissante", elle est malade et elle doit se soigner. Mais pour se soigner, il faut d'abord qu'elle prenne conscience qu'elle est malade ...
Il faudrait connaître la situation exacte : combien de chambres pour combien de colocataires, les loyers sont-ils à jour ou pas, depuis quand le loyer a-t-il été augmenté, etc.
Il faut savoir que, même en colocation, le loyer du logement doit être évalué de manière globale, selon le logement, le secteur, etc. C'est à dire que le loyer total doit être le même que si c'est une seule personne ou une famille qui occupait le logement.
Cdlt
Ouh là, mais vous auriez dû vous renseigner depuis longtemps et votre fils aussi, cela lui aurait éviter bien des désagréments !!
Une location sans bail n'est pas illégale et votre fils et ses colocataires peuvent la prouver par tous moyens : le fait déjà qu'ils occupent le bien, le fait qu'ils payent un loyer (chèque, virement, ...), justificatifs de domicile (factures Internet, électricité, gaz, eau) ou encore taxe d'habitation. Ils doivent demander des quittances tout de suite. Et le bailleur n'a pas le droit de les ficher à la porter quand ça lui plaît et ne peut pas non plus augmenter le loyer comme ça lui chante ...
Ceci dit, une personne alcoolique n'est pas "désobéissante", elle est malade et elle doit se soigner. Mais pour se soigner, il faut d'abord qu'elle prenne conscience qu'elle est malade ...
Il faudrait connaître la situation exacte : combien de chambres pour combien de colocataires, les loyers sont-ils à jour ou pas, depuis quand le loyer a-t-il été augmenté, etc.
Il faut savoir que, même en colocation, le loyer du logement doit être évalué de manière globale, selon le logement, le secteur, etc. C'est à dire que le loyer total doit être le même que si c'est une seule personne ou une famille qui occupait le logement.
Cdlt
Modifié le 19 sept. 2017 à 10:07
la maison n'a pas de chambre ce sont deux salle ouverte ,un séjour et les toilettes .ils sont cinq ou six dans le logement ,ils payent en liquides tout les mois et c'est bien pour ça on essaye ses sœurs et moi de le sortir de là mais à chaque fois ce fameux proprio revient le chercher et il le suit comme un toutou car il sait qu'il n'y a que ce dernier qui peut lui procurer du cannabis et tout ce qui suit ils n'ont rien pour prouver cette location même pas par la caf
merci de m'avoir répondu
19 sept. 2017 à 11:49