Mon fils de 18ans veut partir

Lali3 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 6 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 6 septembre 2017 - 6 sept. 2017 à 11:18
dna.factory Messages postés 25364 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 21 novembre 2024 - 6 sept. 2017 à 16:29
Bonjour,
Mon fils de 18ans encore scolarisé souhaite prendre un appartement avec sa copine. Un agent immobilier leurs à dit qu'il pouvait sans caution et sans garant (nous ne voulons pas être garant) mais il demande un avis d'imposition des parents? Pour moi ça revient au même.
Pouvez vous m'éclairer
Merci

5 réponses

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
Modifié le 6 sept. 2017 à 11:30
bonjour
l'agent est un clown (ou votre fils s'est fichu de vous) car aucun bailleur ne loura à des jeunes sans ressources sans une caution


A part cela fournir votre avis d'impôt est peut etre juste pour justifier son domicile et ne vous engage pas comme caution
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Attention aux marchands de sommeil !
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Lali3 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 6 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 6 septembre 2017
6 sept. 2017 à 11:56
Je me doutais un peu de la réponse à la 1ere question.
Pour la 2eme s'il veulent un justificatif de domicile il y a d'autre manière et je me refuse à donner un papier qui renseignerai sur mes finances personnelles
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
Modifié le 6 sept. 2017 à 12:59
" car aucun bailleur ne loura à des jeunes sans ressources sans une caution "
ca dépend ou...
dans les grandes villes, c'est sans doute peine perdue.

dans les petites villes ou campagne, ou les locataires ne courent pas les rues
un propriétaire, si il est certain d'être réglé par les APL, ne fera pas la fine bouche.

ca dépend quel bailleur
les bailleurs sociaux ne demandent pas forcément de caution
les logements étudiants pas forcément non plus

fournir un avis d'imposition, ne fait pas de vous la caution
tant que vous ne signez rien
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Arkana0 Messages postés 4399 Date d'inscription mercredi 11 février 2009 Statut Modérateur Dernière intervention 10 février 2023 859
Modifié le 6 sept. 2017 à 11:54
sans caution et sans garant

Je crains qu'il n'y ait confusion de termes :

Le dépôt de garantie est souvent confondu avec la caution. C'est une somme d'argent que l'on confie au propriétaire afin qu'il puisse se rembourser des éventuels dégâts lorsque vous quittez l'appartement.

La caution, ce sont des personnes qui se portent garant et couvriront donc ses éventuels impayés.

Ceci étant dit, je rejoins complètement Poisson92100 et Misha-d'ok.

Un agent immobilier qui dit à un couple de lycéens/étudiants (je suppose que la copine de votre fils ne travaille pas non-plus) qu'ils peuvent se passer de caution est soit un guignol, soit un arnaqueur.
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dna.factory Messages postés 25364 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 21 novembre 2024 12 874
6 sept. 2017 à 13:21
Tel que je vois les choses, dans la tête du bailleur, vous êtes caution de fait.
Pas devant la loi, certes.
Mais vous paierez de toute façon à la place de votre fils si celui ci ne peut pas payer (et vous n'avez aucun intérêt à lui retirer cette illusions.)
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Lali3 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 6 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 6 septembre 2017
6 sept. 2017 à 15:18
En gros , si je ne lui donne pas ce papier , qu'il trouve un appartement quand même, s'il ne paie pas je serais obligé de le faire?
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doris33 Messages postés 43442 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 23 novembre 2024 16 602
6 sept. 2017 à 15:23
Bonjour,

"En gros , si je ne lui donne pas ce papier , qu'il trouve un appartement quand même, s'il ne paie pas je serais obligé de le faire?"

si vous ne êtes pas portée garante de votre fils, légalement, non, vous ne serez pas responsable des dettes de votre fils puisqu'il est majeur. Dans la pratique, cela sera probablement autre chose.
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Lali3 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 6 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 6 septembre 2017
6 sept. 2017 à 16:18
Comme vous l'avez sûrement compris je ne suis pas pour ce départ précipité. Je veux juste connaître mes droits et devoirs afin qu'il comprenne qu'en partant il peut nous mettre dans une situation financière désagréable. Car que se passera t_il s'il ne peut pas payer et nous non plus
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doris33 Messages postés 43442 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 23 novembre 2024 16 602
6 sept. 2017 à 16:22
" Je veux juste connaître mes droits et devoirs afin qu'il comprenne qu'en partant il peut nous mettre dans une situation financière désagréable. "

comme je l'ai dit, légalement vous ne serez obligée à rien. C'est votre fils qui serait en première ligne, avec expulsion au bout d'une procédure judiciaire pour non paiement. Après le laisserez-vous seul dans la "panade" ?
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dna.factory Messages postés 25364 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 21 novembre 2024 12 874
6 sept. 2017 à 16:29
Voila, exactement.
En fait, c'est surement même plus profond que ça.
L'agent immobilier est persuadé que, comme tout le temps dans ce cas là, c'est en vrai papa/maman qui vont payer le loyer, et pas le gamin qui de toute façon n'a aucun revenu.

Alors, oui, supposer ça sans faire les documents nécessaires, c'est risqué de sa part.
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