Mon fils de 18ans veut partir
Lali3
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dna.factory Messages postés 29287 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
dna.factory Messages postés 29287 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Mon fils de 18ans encore scolarisé souhaite prendre un appartement avec sa copine. Un agent immobilier leurs à dit qu'il pouvait sans caution et sans garant (nous ne voulons pas être garant) mais il demande un avis d'imposition des parents? Pour moi ça revient au même.
Pouvez vous m'éclairer
Merci
Mon fils de 18ans encore scolarisé souhaite prendre un appartement avec sa copine. Un agent immobilier leurs à dit qu'il pouvait sans caution et sans garant (nous ne voulons pas être garant) mais il demande un avis d'imposition des parents? Pour moi ça revient au même.
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Merci
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5 réponses
bonjour
l'agent est un clown (ou votre fils s'est fichu de vous) car aucun bailleur ne loura à des jeunes sans ressources sans une caution
A part cela fournir votre avis d'impôt est peut etre juste pour justifier son domicile et ne vous engage pas comme caution
l'agent est un clown (ou votre fils s'est fichu de vous) car aucun bailleur ne loura à des jeunes sans ressources sans une caution
A part cela fournir votre avis d'impôt est peut etre juste pour justifier son domicile et ne vous engage pas comme caution
sans caution et sans garant
Je crains qu'il n'y ait confusion de termes :
Le dépôt de garantie est souvent confondu avec la caution. C'est une somme d'argent que l'on confie au propriétaire afin qu'il puisse se rembourser des éventuels dégâts lorsque vous quittez l'appartement.
La caution, ce sont des personnes qui se portent garant et couvriront donc ses éventuels impayés.
Ceci étant dit, je rejoins complètement Poisson92100 et Misha-d'ok.
Un agent immobilier qui dit à un couple de lycéens/étudiants (je suppose que la copine de votre fils ne travaille pas non-plus) qu'ils peuvent se passer de caution est soit un guignol, soit un arnaqueur.
Tel que je vois les choses, dans la tête du bailleur, vous êtes caution de fait.
Pas devant la loi, certes.
Mais vous paierez de toute façon à la place de votre fils si celui ci ne peut pas payer (et vous n'avez aucun intérêt à lui retirer cette illusions.)
Pas devant la loi, certes.
Mais vous paierez de toute façon à la place de votre fils si celui ci ne peut pas payer (et vous n'avez aucun intérêt à lui retirer cette illusions.)
En gros , si je ne lui donne pas ce papier , qu'il trouve un appartement quand même, s'il ne paie pas je serais obligé de le faire?
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Bonjour,
"En gros , si je ne lui donne pas ce papier , qu'il trouve un appartement quand même, s'il ne paie pas je serais obligé de le faire?"
si vous ne êtes pas portée garante de votre fils, légalement, non, vous ne serez pas responsable des dettes de votre fils puisqu'il est majeur. Dans la pratique, cela sera probablement autre chose.
"En gros , si je ne lui donne pas ce papier , qu'il trouve un appartement quand même, s'il ne paie pas je serais obligé de le faire?"
si vous ne êtes pas portée garante de votre fils, légalement, non, vous ne serez pas responsable des dettes de votre fils puisqu'il est majeur. Dans la pratique, cela sera probablement autre chose.
" Je veux juste connaître mes droits et devoirs afin qu'il comprenne qu'en partant il peut nous mettre dans une situation financière désagréable. "
comme je l'ai dit, légalement vous ne serez obligée à rien. C'est votre fils qui serait en première ligne, avec expulsion au bout d'une procédure judiciaire pour non paiement. Après le laisserez-vous seul dans la "panade" ?
comme je l'ai dit, légalement vous ne serez obligée à rien. C'est votre fils qui serait en première ligne, avec expulsion au bout d'une procédure judiciaire pour non paiement. Après le laisserez-vous seul dans la "panade" ?
Voila, exactement.
En fait, c'est surement même plus profond que ça.
L'agent immobilier est persuadé que, comme tout le temps dans ce cas là, c'est en vrai papa/maman qui vont payer le loyer, et pas le gamin qui de toute façon n'a aucun revenu.
Alors, oui, supposer ça sans faire les documents nécessaires, c'est risqué de sa part.
En fait, c'est surement même plus profond que ça.
L'agent immobilier est persuadé que, comme tout le temps dans ce cas là, c'est en vrai papa/maman qui vont payer le loyer, et pas le gamin qui de toute façon n'a aucun revenu.
Alors, oui, supposer ça sans faire les documents nécessaires, c'est risqué de sa part.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Pour la 2eme s'il veulent un justificatif de domicile il y a d'autre manière et je me refuse à donner un papier qui renseignerai sur mes finances personnelles
ca dépend ou...
dans les grandes villes, c'est sans doute peine perdue.
dans les petites villes ou campagne, ou les locataires ne courent pas les rues
un propriétaire, si il est certain d'être réglé par les APL, ne fera pas la fine bouche.
ca dépend quel bailleur
les bailleurs sociaux ne demandent pas forcément de caution
les logements étudiants pas forcément non plus
fournir un avis d'imposition, ne fait pas de vous la caution
tant que vous ne signez rien