Colocataire qui me vire encore de l'argent (suisse) [Résolu]

arkanyk - 4 sept. 2017 à 20:56 - Dernière réponse : Sourisverte2 26070 Messages postés jeudi 12 avril 2012Date d'inscriptionModérateurStatut 19 octobre 2018 Dernière intervention
- 6 sept. 2017 à 15:46
Bonjour,

je vis dans une colocation ( aucun colocataire n'est propriétaire du logement ) je m'occupe avec accord de tous les autres colocataire de récupérer les loyers afin de virer la somme complète tout les mois.

un de mes colocataires à quitter le logement et a entrepris les démarches pour partir de la colocation cela fais 3 mois mais je viens de constater que son père continuer de payer le loyer tous les mois.

après l'avoir avertit celui ci me réclame les 3 mois payer en trop.

je n'ai aucun mal à lui rendre le moi actuel mais les mois précédents sont plus difficile n'ayant plus la somme sur mon compte.

suis je tenu de lui rendre par la loi ou bien s'agit t'il d'erreur provenant de sa part ne lui permettant pas de réclamer cette argent que je n'ai plus ?

merci pour vos indication
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Merci
Tu as utilisé cet argent pour ton compte....c'est de l'escroquerie, du détournement de fonds.

Cet argent ne t'appartient pas tu dois le rendre.

Merci Marley 1

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Marley > Arkanyk - 5 sept. 2017 à 23:58
De quel droit as tu conservé cet argent ? A quel titre ?

Il s'agit bien de détournement de fonds puisque cet argent ne t'étais pas destiné, que tu l'as conservé et dépensé pour tes dépenses personnelles.

Si une procédure vient à être engagée, non seulement tu seras condamné au principal mais également aux entiers dépens et dommages et intérêts.
Il l était jusqu'à que le colocataire quitte le logement
Son père a simplement oublié d arrêter son virement
Donc je maintient mon point de vue ( peu être cela est t il borné)
Je vais quand même approvisionner dans les mois suivant en cas de réclamation de sa part ce qui n a pas été le cas pour l instant

Merci de ta réponse
lucini 4847 Messages postés samedi 27 novembre 2010Date d'inscription 19 octobre 2018 Dernière intervention - 6 sept. 2017 à 09:35
"un de mes colocataires à quitter le logement et a entrepris les démarches pour partir de la colocation "
"cela fais 3 mois mais je viens de constater que son père continuer de payer le loyer tous les mois. "
"Son père a simplement oublié d arrêter son virement "
"celui ci me réclame les 3 mois payer en trop."


Vous avez l'obligation de rembourser l'intégralité des sommes encaissées indument sans aucune contrepartie et dans les plus brefs délais.

La conservation abusive de 3 ces loyers indus est un détournement d'argent volontaire c'est un délit,
En conservant cet argent vous êtes sous la sanction de poursuites pénales
Arkanyk > lucini 4847 Messages postés samedi 27 novembre 2010Date d'inscription 19 octobre 2018 Dernière intervention - 6 sept. 2017 à 10:38
Après vérification sont pré avis n est pas fait il est officiellement sur le contrat donc tenu de payer ses loyer

Problème résolue

Merci de votre aide et de vos information
Marley > Arkanyk - 6 sept. 2017 à 11:48
Qu'as tu fais de cet argent ? tu l'as donné au bailleur ou utilisé pour tes dépenses personnelles ?
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Merci
Bonjour,

Le colocataire a fait son préavis ?
je me renseigne auprès de la gérance dans la journée je ne suis pas sur qu'il est fait les démarches. merci pour votre réponse
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Merci
Bonjour,

Si ce colocataire n'a pas donné congé par LR AR en respectant le préavis soit de 1 mois, soit de 3 mois (meublé ou vide) il est encore officiellement locataire. Dans ce cas, rien à lui rendre.
Je pense qu'une clarification complète s impose les justicier sont de sorties

Le bail est au nom de plusieurs colocataire ( 5 au total )
Un colocataire est parti sans faire son préavis donc il est encore tenu de payer son loyer ( c est son père qui paye )
J ai avertis cette personne qui m a remercié et entrepris les démarches pour sortir
Les 2 loyers que vous vous êtes ( au pluriel ) permis de dire que je le depensais a des fin personnelles et en fin de compte utilisais afin de me rembourserl les 2 mois ou j ai payé 2 parts de loyer ( car il manquait coloc )
Nous arrivons maintenant dans une situation où nous sommes 5 ( 6 sur bails ) je perçois donc 5 loyer de 5 colocataire plus 1 du père en trop pendant encore 3 mois
Cette argent servira à rembourser un loyer impayé par de précédent colocataire

Je ne crois pas être malhonnête n y un escroc

Bonne journée
lucini 4847 Messages postés samedi 27 novembre 2010Date d'inscription 19 octobre 2018 Dernière intervention - 6 sept. 2017 à 13:51
"Nous arrivons dans une situation où nous sommes 5 colocataires et 6 payeurs !
En contradiction avec votre explication précédente. le colocataire partie a été remplacé sur la bail par avenant.
"je perçois 5 loyer de 5 colocataire plus 1 du père en trop pendant encore 3 mois "
"Cette argent servira à rembourser un loyer impayé par de précédent colocataire "

Le trop perçu par un des colocataires n'a pas à compenser des loyers impayés d'un autre locataire c'est n'importe quoi.
vous êtes décidément prêt à tout pour tenter de justifier votre malhonnêteté
Vous pourrez jamais devenir un comptable
Sourisverte2 26070 Messages postés jeudi 12 avril 2012Date d'inscriptionModérateurStatut 19 octobre 2018 Dernière intervention > lucini 4847 Messages postés samedi 27 novembre 2010Date d'inscription 19 octobre 2018 Dernière intervention - 6 sept. 2017 à 14:32
Le trop perçu par un des colocataires n'a pas à compenser des loyers impayés d'un autre locataire c'est n'importe quoi.

Il n'y a pas de trop perçu... le loyer est dû quand le coloc est encore sur le bail... je rappelle que la situation se passe en Suisse comme indiqué dans le titre
Marley > Sourisverte2 26070 Messages postés jeudi 12 avril 2012Date d'inscriptionModérateurStatut 19 octobre 2018 Dernière intervention - 6 sept. 2017 à 14:35
En Suisse ou ailleurs ne change rien, s'il a conservé ces fonds au lieu de les donner au bailleur, c'est du vol.

Perso je l'ai compris comme ça, mais ses explications sont de plus en plus confuses et me donnent raison.
Sourisverte2 26070 Messages postés jeudi 12 avril 2012Date d'inscriptionModérateurStatut 19 octobre 2018 Dernière intervention > Marley - 6 sept. 2017 à 15:46
mouais je suis pas convaincue...
de toute manière la gérance va aussi dans ce sens (que c'est ok si ça a été versé au bailleur)
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Sourisverte2 26070 Messages postés jeudi 12 avril 2012Date d'inscriptionModérateurStatut 19 octobre 2018 Dernière intervention - 6 sept. 2017 à 12:16
0
Merci
Bonjour

En Suisse tant que les noms des colocataires sont sur le bail (qu'ils y habitent ou non), le paiement de leur part respective est dû au propriétaire.

Tout dépend de ce que tu as fait de cet argent.
Si tu l'as utilisé à des fins personnelles, ça pose problème et pourra se retourner contre toi.
Si tu as payé sa part au proprio c'est ok.

;)
L argent est approvisionné sur un compte afin de rembourser un loyer manquant
Le père est avertis il procède a la demande de sortie du bail
La gérance m a bien précisé qu'il est encore tenu de payer son loyer

Merci pour votre aide
Sourisverte2 26070 Messages postés jeudi 12 avril 2012Date d'inscriptionModérateurStatut 19 octobre 2018 Dernière intervention > Arkanyk - 6 sept. 2017 à 12:28
De rien ;)

Oui si cet argent est parti pour le bail y a aucun soucis.

Par contre vous devrez re-signer un nouveau contrat ceux qui restent...
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