Remboursement frais d'agence

jpcat17 Messages postés 1 Date d'inscription samedi 2 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 2 septembre 2017 - 2 sept. 2017 à 09:15
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 2 sept. 2017 à 09:40
Bonjour,
Nous avons pris un bail de location meublée à distance, c'est à dire sans visite préalable, par l'intermédiaire d'une agence (nous étions mutés dans un délai assez court du continent vers la Corse). L'agence nous a demandé de payer immédiatement les frais d'agence par virement ce que nous avons fait et payer la caution et le loyer d'avance au propriétaire lors de mon arrivée. Nous avons signé un bail à distance avec l'agence pour un certain montant. L'agence nous a fixé un rendez-vous pour l'état des lieux. La veille du rendez-vous, l'agence nous prévient que le propriétaire sera seul pour l'état des lieux. En effet, l'agence et le propriétaire se sont fâchés et ce dernier a décidé de reprendre directement la gestion de cette location. Le jour de l'état des lieux, le propriétaire nous demande signer un nouveau bail légèrement supérieur. J'aimerai savoir si nous pouvons récupérer tout ou partie des frais d'agence (480 euros) vu que nous sommes étrangers au différend entre l'agence et le propriétaire, que nous avons signé un nouveau bail avec le propriétaire (pas le choix) et que l'agence n'a pas effectué l'état des lieux et n'a donc pas conduit sa prestation dans sa totalité ?
D'autre part, l'agence n'a pas facturé de frais au propriétaire.
Par avance merci

1 réponse

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 719
2 sept. 2017 à 09:19
Bonjour,
les différents entre bailleur et agence ne vous concernent pas. Vous avez un bail de signé qui est valide et applicable et le bailleur est dans l'obligation d'en respecter les termes, notamment en ce qui concerne le montant du loyer.
donc, aucun recours pour remboursement frais d'agence puisqu'elle a fait son job

Cordialement

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"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
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elle n'a pas fait complètement son job puisqu'elle n'est pas venue pour l'état des lieux que j'ai payé. Elle n'a pas non plus reparti les frais entre le propriétaire et le locataire
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 719 > jpcat17
Modifié le 2 sept. 2017 à 09:40
Qui vous a dit que les frais n'avait pas été répartis ? Le bailleur pour invalider le contrat et vous faire payer plus ?? d'autre part rien ne vous dit qu'elle ne le fera pas par la suite !
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