Droit de préemption sur terrain en bord de rivière

Gaetan25 - 26 août 2017 à 16:45
 Gaetan25 - 27 août 2017 à 18:28
Bonjour je suis en passe d'acheter un terrain en bord de rivière a mon grand oncle. Y a t'il un risque de preemption de la part de la mairie, de l'association de peche ou federation de peche du coin? Si oui y a t'il des moyens de contrer ca? Merci d'avance
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4 réponses

Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 257
26 août 2017 à 23:31
Bonjour

Y a t'il un risque de preemption de la part de la mairie, de l'association de peche ou federation de peche du coin
?
Tout dépend de la nature du terrain et s'il est situé dans une zone ou est institué un droit de préemption urbain
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Il s'agit d'un terrain agricole en bordure de riviere, un terrain de loisirs. Et je ne sais pas encore si il est sur une zone succeptible de tomber sous le coup d'une préemption
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Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 257
27 août 2017 à 08:41
Tu sauras ce qu'il en est en te renseignant auprès de la mairie
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Oui il faut que j'aille me renseigner a la mairie avant de faire quoi que ce soit mais il est vrai que je redoute de qu'en mettant les gens au courant trop tot le terrain me passe sous le nez
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xplom Messages postés 35283 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 2 038
27 août 2017 à 12:27
bonjour
faut que je retrouve le sujet sur le droit de passage de la fédé de pêche
une question de clôture..un sujet épineux puisqu'il me reste en tête

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xplom Messages postés 35283 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 2 038
27 août 2017 à 12:48
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Gaetan25 > xplom Messages postés 35283 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024
27 août 2017 à 15:56
Bonjour alors du coup j'ai regarder sur le site de la société de peche du coin et ce terrain est dans une zone qui n'est pas autorisé a la peche pour leur adhérents. Donc de ce côté la tout va bien. Mais merci beaucoup pour le lien
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xplom Messages postés 35283 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 2 038
27 août 2017 à 16:57
j’espère que vous avez souri en lisant l'histoire de mini jupe
reste a ma petite connaissance la SAFER
https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/R45341
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Gaetan25 > xplom Messages postés 35283 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024
27 août 2017 à 17:27
La safer a t'elle le droit d'intervenir. J'avais cru comprendre que elle pouvait entrer en jeu que si le terrain etait acheter a un agriculteur mais peut etre que je me trompe
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Gaetan25 > xplom Messages postés 35283 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024
27 août 2017 à 17:31
Autant pour moi je viens de lire l'article donc non ce n'est pas forcement a la vente par un agriculteur mais si je comprends bien et s'agissant de mon grand oncle je suis couvert?

Sont exclus du droit de préemption des Safer :

la mutation entre cohéritiers, proches parents jusqu'au 4e degré ou co-indivisaires du vendeur ;
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