Succession et indivision

Bonjour,
Nous sommes deux à succéder et avons une indivision sur un fond de commerce loué. Y-a t-il une solution pour ne pas être en indivision sachant que nous n'avons que les murs et que le fond de commerce est exploité par les bailleurs.
D'autre part la succession est en cours comment éviter l'indivision pour la régler ou eviter que quelqu'un soit mandataire. Peut-on la déterminée au pire pour 6 mois.
Merci de votre réponse.
Bien cordialement.