Rachat de 2 crédit après séparation.
abc
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Bonjour,
Avec mon ex compagnon ( nous n'étions ni marié ni pacsé) nous avons acheté une maison puis un appartement.
A ce jour, nous sommes séparer et nous nous sommes arrangés pour une indivision des biens et chacun paye une partie des crédits.
A ce jour, vu les taux de crédits, nous souhaiterions renégocier nos crédits.
1-Est-il possible de séparer les crédits ? et réévaluer les taux par la même occasion ?
2 - si non : Compte tenu de notre bonne entente pouvons-nous ne pas dire aux banquiers que nous sommes séparés et ainsi renégocier nos crédits ?
Par avance merci de votre aide.
cdt
ABC
Avec mon ex compagnon ( nous n'étions ni marié ni pacsé) nous avons acheté une maison puis un appartement.
A ce jour, nous sommes séparer et nous nous sommes arrangés pour une indivision des biens et chacun paye une partie des crédits.
A ce jour, vu les taux de crédits, nous souhaiterions renégocier nos crédits.
1-Est-il possible de séparer les crédits ? et réévaluer les taux par la même occasion ?
2 - si non : Compte tenu de notre bonne entente pouvons-nous ne pas dire aux banquiers que nous sommes séparés et ainsi renégocier nos crédits ?
Par avance merci de votre aide.
cdt
ABC
3 réponses
bonjour
Très mauvaise idée de rester en indivision avec quelqu'un qui n'est plus rien pour vous...
Si les pb ne viennent pas entre vous il viendront entre vos héritiers !
Vous pouvez bien sur cacher votre séparation pour renégocier mais tôt ou tard cela se retournera contre vous
Et pour renégocier la banque peut (pas sur si c'est la banque de départ mais sur si c'est une autre) demander les avis d'impôts...vous justifierez comment des adresses différentes ?
Très mauvaise idée de rester en indivision avec quelqu'un qui n'est plus rien pour vous...
Si les pb ne viennent pas entre vous il viendront entre vos héritiers !
Vous pouvez bien sur cacher votre séparation pour renégocier mais tôt ou tard cela se retournera contre vous
Et pour renégocier la banque peut (pas sur si c'est la banque de départ mais sur si c'est une autre) demander les avis d'impôts...vous justifierez comment des adresses différentes ?
Merci Poisson 92100 pour vos conseils.
Mais du coup qu'est-ce que vous me préconisez ?
restez ainsi sans racheté nos crédits ?
Mais du coup qu'est-ce que vous me préconisez ?
restez ainsi sans racheté nos crédits ?
raisonnement foireux !
certes vous risqueriez de prendre une perte de suite mais si vous intégrez le cout du crédit ou le manque a gagner sur un autre investissement il est de loin plus rentable de vendre même à perte
Vendre est peut être douloureux sur le moment mais bien plus économique (sauf bien sur si vous penser que votre bien va se revaloriser beaucoup à court terme)
et si vous louez votre bien il se dévalorise immédiatement de 10/15% et les recettes sont imposables
certes vous risqueriez de prendre une perte de suite mais si vous intégrez le cout du crédit ou le manque a gagner sur un autre investissement il est de loin plus rentable de vendre même à perte
Vendre est peut être douloureux sur le moment mais bien plus économique (sauf bien sur si vous penser que votre bien va se revaloriser beaucoup à court terme)
et si vous louez votre bien il se dévalorise immédiatement de 10/15% et les recettes sont imposables
comment pouvez vous été a perte ? S'il reste 8 ans le bien doit avoir été acheté il y a un certain temps - même en supposant que vous ayiez été assez riche pour 'acheter sans apport vous avez du rembourser pas mal depuis non ?
et si vous ne vendez pas impossible le jour ou avec un futur conjoint vous avez envie d'acheter !
et si vous ne vendez pas impossible le jour ou avec un futur conjoint vous avez envie d'acheter !
La législation juridique et financière évolue en permanence...