Compromis et depot de garantie

Question

Bonjour, 
je souhaite acquérir un appartement à 315 000 €

Sur cette somme je vais payée, 8 % de frais de notaire donc : ~25 000 €

Le notaire me demande un dépôt de garanti de 5 %.

Ma question : Est ce que c'est 5% font parti des 25000€ On cela n'a rien avoir ?
Car je trouve que cela fais beaucoup, 25 000€( les 8%) et 15 000€ (les 5%) 
soit 40 000 € a donner des le début sans faire parti du credit ... 

Cdl

Valenchantée · Accepted Answer

Bonjour,

Le dépôt de garantie, c'est une avance sur le prix de vente, qui sera acquise au vendeur si vous rompez la vente en dehors des cas prévus par le compromis.

Cdlt

kasom · Answer

Bonjour

Une question: pourquoi ne pas avoir posé la question au notaire ?? le votre ?? c'est vous le client, s'il ne répond pas ou mal vous en changerez ...

Les frais de notaire sont payés à l'acte, pas à la signature du compromis

vous ne versez que les 5 %

iasuz · Answer

ça ne repond pas trop à ma question ..

Poisson92100 · Answer

ben si cela répond -  relisez ils ont répondu à tout !

et liser votre compromis vous y verrez que le dépôt de garantie est de 10% dont on ne vous demande "que" 5%" au compromis

;; · Answer

Bonjour
Les 25000 euros représentent la provision que vous devez verser pour la réalisation de l'acte authentique de vente. Elle couvre les droits et taxes perçus par l'Etat et les collectivités locales ainsi que les émoluments et débours du notaire.
Le dépôt de garantie - de 5 ou 10%- est la somme qui sera acquise au vendeur si la vente ne se fait pas en raison d'une faute de votre part. Dans le cas contraire, comme l'indique très justement Valenchantée, elle sera déduite du prix de vente.
En matière immobilière, il faut, avant de se lancer, s'informer des divers frais liés à une vente. ce n' est pas une course chez l'épicier du coin.....

Compromis et depot de garantie

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