Moyen de paiement à distance du dernier mois du loyer + charges [Résolu]

Azory 11 Messages postés vendredi 30 juin 2017Date d'inscription 2 août 2017 Dernière intervention - 1 août 2017 à 05:46 - Dernière réponse : Azory 11 Messages postés vendredi 30 juin 2017Date d'inscription 2 août 2017 Dernière intervention
- 2 août 2017 à 06:12
Bonjour,

Ma date de congé légal est le 11 août 2017, nous avons fait l'état des lieux de sortie* hier le 31 juillet avec remise de clés.

Cependant, vu que cela a été expéditif et désagréable, j'ai oublié de payer le loyer + les charges du 1er jusqu'au 11 août ; je n'y ai pensé qu'après.. (j'aurais souhaité payer en argent liquide car je ne possède pas de chéquier).

Je souhaiterais savoir comment puis-je payer pour cette période de 11 jours pour ce mois d'août étant donné que je suis repartie en région parisienne.

Dois-je envoyer une LRAR avec un mandat cash, dois-je faire un virement ou puis-je demander à un ami de me faire un chèque (est-ce légal ?) pour régler cette somme ?
Devrais-je par la même occasion, demander une quittance de loyer pour cela ? Ou un reçu comme preuve ?

De plus, ma propriétaire est absente jusqu'au 17 août, vers quelle date pensez-vous que je puisse envoyer ma LRAR ?

Dernière question :

- Le loyer est de 430 € et 20 € de charges.

Est-ce que la somme que je dois est la suivante :

(430 / 31 jours) x 11 + 20 € de charges = 172.58 €

Merci d'avance ! :-)

Cordialement.
  • Je précise que le logement a été inhabité car j'ai donné mon préavis de 1 mois quelques jours après l'état des lieux d'entré. L'état des lieux de sortie est resté vierge sur nos exemplaires respectifs, seulement la dernière feuille comporte nos signatures ainsi que la date du 31 juillet 2017, je n'ai comme preuves que des vidéos faites peu de temps après pour me couvrir étant encore sur place avec envoie de SMS pour signifier cela à ma propriétaire qui m'a ensuite répondu tardivement (après avoir pris mon train..) "L'état des lieux de sortie est valable en l'état car pas de différence à noter" donc je conserverais ce SMS précieusement ainsi que les vidéos et l'enregistrement audio du dérouler de la chose pour l'état des lieux de sortie ainsi que la remise de clés. En espérant que cela soit acceptable en cas de soucis.
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djivi38 21005 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 20 octobre 2018 Dernière intervention - 1 août 2017 à 15:58
1
Merci
bonjour,

^^ Le plus simple - et qui laisse une trace - c'est de régler par virement.

^^ Les charges aussi sont au prorata :

(430 + 20) / 31 jours) x 11 = 159,67 €

^^ Si vous avez réellement besoin d'une quittance vous pouvez effectivement la demander, sinon, votre virement est une preuve de paiement. Un "reçu"est réservé au paiement du DG = Dépôt de Garantie OU pour un paiement incomplet (et illégal) de loyer (ce qui n'est pas votre cas).

^^ EDLS identique à EDLE = logement rendu dans le même état que ce qu'il a été donné = pas de dégradations = remise du DG intégral dans LE mois qui suit la remise des clés.

^^ Pour quelles raisons voulez-vous envoyer un courrier R+AR ?

CDT.

Merci djivi38 1

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Azory 11 Messages postés vendredi 30 juin 2017Date d'inscription 2 août 2017 Dernière intervention - 1 août 2017 à 18:28
Bonjour Djivi38,

"^^ Pour quelles raisons voulez-vous envoyer un courrier R+AR ?"

En fait, c'est en cas d'envoi d'un chèque de 159.67 €. (Car ce ne sera pas un chèque en mon nom mais d'un ami qui pourrait m'en faire un car je ne possède pas de chéquier). Ai-je le droit de procéder à l'envoie d'un chèque au nom de mon ami ? Si oui, dois-je le préciser dans un courrier ? Courrier qui doit être obligatoirement envoyer en LRAR ou une simple lettre suffira ?

Ma demande de quittance de loyer pour les 11 jours du mois d'août devra aussi être demandé par LRAR ou non ?

Merci pour l'aide. :-)

Cordialement.
djivi38 21005 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 20 octobre 2018 Dernière intervention > Azory 11 Messages postés vendredi 30 juin 2017Date d'inscription 2 août 2017 Dernière intervention - 1 août 2017 à 19:07
OK.

Faites 1 seul courrier R+AR où vous expliquez tout (vos calculs, le nom sur le chèque...) et demandez ce que vous voulez (quittance...).

Cdt.
Azory 11 Messages postés vendredi 30 juin 2017Date d'inscription 2 août 2017 Dernière intervention > djivi38 21005 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 20 octobre 2018 Dernière intervention - 1 août 2017 à 19:57
Je vais essayer de faire un virement en me connectant à ma banque en ligne, je n'ai jamais fait de virement en ligne.

Là, j'ai entré un bénéficiaire (ma propriétaire), pour le moment c'est en statut "Bénéficiaire en cours de validation".

Plus tard pour le virement, en intitulé que devrais-je mettre ? "Loyer mois d'août 2017" ou autre chose ?

Une fois le virement fait, devrais-je envoyer un sms pour demander une quittance de loyer pour le mois d'août payé au prorata ? ou devrais-je faire la demande par courrier ? (en LRAR ?)

Cordialement.
djivi38 21005 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 20 octobre 2018 Dernière intervention > Azory 11 Messages postés vendredi 30 juin 2017Date d'inscription 2 août 2017 Dernière intervention - 1 août 2017 à 20:34
""Loyer mois d'août 2017" ou autre chose ? "
Mais enfin... vous ne payez pas tout le mois !! vous payez les 11 1ers jours !!!
==> "Loyer du 1° au 11 août 2017"

Vous ne demandez pas une quittance pour le mois d'août, mais seulement pour les 11 1ers jours !!!

sms, mails et coups de fil = .du vent ! sans preuves de rien !
= > courrier simple d'abord, si sans succès R+AR.
Azory 11 Messages postés vendredi 30 juin 2017Date d'inscription 2 août 2017 Dernière intervention > djivi38 21005 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 20 octobre 2018 Dernière intervention - 2 août 2017 à 06:12
Bonjour,

Merci.
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