Frais à charge du vendeur lors d'une vente (Belgique)
JulieBS
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JulieBS -
JulieBS -
Bonjour,
Afin de m'assurer que le montant auquel je vends mon appart sera suffisant pour payer tous les frais incombant aux vendeurs (il a dévalué depuis mon achat) , pourriez-vous me dire si j'oublie certains frais qui seront à ma charge lors de la vente?
Si j'ai bien collecté les infos seront déduis du prix de la vente:
- Le capital restant dû à ma banque + 3 x fois la partie d'intérêt comprise dans la dernière mensualité (indemnité de remploi)
- Les frais d'agence immobilières
- Les frais de mainlevée hypothèque.
Y a-t-il autre frais dont je ne suis pas au courant (je ne suis pas endettée, j'ai toujours payé mes taxes et impôts :) )
Merci d'avance :)
Julie
Afin de m'assurer que le montant auquel je vends mon appart sera suffisant pour payer tous les frais incombant aux vendeurs (il a dévalué depuis mon achat) , pourriez-vous me dire si j'oublie certains frais qui seront à ma charge lors de la vente?
Si j'ai bien collecté les infos seront déduis du prix de la vente:
- Le capital restant dû à ma banque + 3 x fois la partie d'intérêt comprise dans la dernière mensualité (indemnité de remploi)
- Les frais d'agence immobilières
- Les frais de mainlevée hypothèque.
Y a-t-il autre frais dont je ne suis pas au courant (je ne suis pas endettée, j'ai toujours payé mes taxes et impôts :) )
Merci d'avance :)
Julie
A voir également:
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- Frais kilometrique 2025 - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Frais de fourrière - Guide
- Frais de notaire pour une succession entre frère et sœur - Guide
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3 réponses
bjr
D'éventuels charges ou travaux de copro en cours
ce qui a été voté avant votre vente reste à votre charge pour les travaux
enfin on fait un prorata de la taxe foncière donc c'est l'acheteur qui vous rembourse une partie
D'éventuels charges ou travaux de copro en cours
ce qui a été voté avant votre vente reste à votre charge pour les travaux
enfin on fait un prorata de la taxe foncière donc c'est l'acheteur qui vous rembourse une partie
Donc ce qui a été voté reste à ma charge même après l'acte de vente...?
Je m'explique: Nous avons voté pour certains travaux, et le paiement est échelonné par trimestre. Je devrais continuer à payer ce montant même après l'acte de vente?
Je m'explique: Nous avons voté pour certains travaux, et le paiement est échelonné par trimestre. Je devrais continuer à payer ce montant même après l'acte de vente?
Ok, cela est bon à savoir :) Mais ça m'étonne car le compromis indique : "Le cessionnaire supportera le montant des dépenses de conservation, d'entretien, de réparation et de réfection, des appels de fonds, décidés pas l'AG avant la date certaine du transfert de la propriété ais dont le paiement est demandé postérieurement à cette date"...
Pour moi le cessionnaire, c'est l'acheteur, mais je me trompe peut-être?
Pour moi le cessionnaire, c'est l'acheteur, mais je me trompe peut-être?
La législation juridique et financière évolue en permanence...