Casser le compromis de vente et en faire un nouveau
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investisseur33
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investisseur33 Messages postés 3 Statut Membre -
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Bonjour,
une question :
J'ai signé un compromis de vente pour l'achat d'un immeuble.
J'ai décelé des problèmes en appelant les locataires qui font que je dois réétudier le dossier sérieusement.
Je suis dans la période de rétraction encore pour 2-3 jours et veux casser le compromis avec ce financement et les conditions que l'on m'a caché qui vont se produire.
Est-ce possible de casser le compromis de vente et d'en faire un nouveau par la suite pour le même bien, avec les mêmes personnes mais un financement différent et surtout rajout de clauses suspensives qui me protègent.
Je souhaite gagner du temps car je dois revoir tout mon dossier et plan de financement suite à ce que j'ai appris, je veux pouvoir avoir le temps de savoir si je peux me permettre d'investir ou non en tenant compte de ce que j'ai appris et que le vendeur et l'agent immobilier m'ont caché.
Je n'ai pas trouvé sur le net si je pouvais le faire et comment.
Le problème de l'avenant (j'y en pensé) c'est que je n'ai pas assez de temps de réflexion, à moins que je me trompe.
Merci d'avance pour vos éclaircissements.
une question :
J'ai signé un compromis de vente pour l'achat d'un immeuble.
J'ai décelé des problèmes en appelant les locataires qui font que je dois réétudier le dossier sérieusement.
Je suis dans la période de rétraction encore pour 2-3 jours et veux casser le compromis avec ce financement et les conditions que l'on m'a caché qui vont se produire.
Est-ce possible de casser le compromis de vente et d'en faire un nouveau par la suite pour le même bien, avec les mêmes personnes mais un financement différent et surtout rajout de clauses suspensives qui me protègent.
Je souhaite gagner du temps car je dois revoir tout mon dossier et plan de financement suite à ce que j'ai appris, je veux pouvoir avoir le temps de savoir si je peux me permettre d'investir ou non en tenant compte de ce que j'ai appris et que le vendeur et l'agent immobilier m'ont caché.
Je n'ai pas trouvé sur le net si je pouvais le faire et comment.
Le problème de l'avenant (j'y en pensé) c'est que je n'ai pas assez de temps de réflexion, à moins que je me trompe.
Merci d'avance pour vos éclaircissements.
A voir également:
- Casser le compromis de vente et en faire un nouveau
- Nouveau bareme kilometrique 2025 - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Entretien terrain après compromis de vente - Forum acheter une maison
- J'ai signé un compromis de vente mais je regrette - Forum Immobilier
- Location pendant compromis de vente - Forum Immobilier
1 réponse
bonsoir
vous vous rétractez et vous verrez si dans un mois ou deux l'immeuble est toujours en vente vous renégociez
je ne vois rien de compliqué
vous alliez vous faire entuber et vous voulez persister ?
vous n'aviez pas rencontré les locataires avant ? super investisseur si vous croyez tout ce qu'on vous dit
soyez plus curieux avant de signer
vous vous rétractez et vous verrez si dans un mois ou deux l'immeuble est toujours en vente vous renégociez
je ne vois rien de compliqué
vous alliez vous faire entuber et vous voulez persister ?
vous n'aviez pas rencontré les locataires avant ? super investisseur si vous croyez tout ce qu'on vous dit
soyez plus curieux avant de signer
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Ok, merci beaucoup.
On va dire qu'il y a des soucis de communication
J'ai peut-être un peu sur réagi, les choses se décantent. Comme le prix est intéressant je reste dessus et je préfère éviter le max de risque au cas où.
Mais je suis d'accord que clairement j'ai été méfiant sur certains points mais pas assez curieux et que j'aurais du confronter les avis des locataires bien plus tôt.
Cordialement.
pour bien connaître Bordeaux, ça devient très très rare un immeuble de rapport avec locataires à un prix intéressant Actuellement la très grosse majorité de ceux qui ne se sont pas vendus ont des "loups" difficiles à déceler
Pour info je l'ai trouvé dans les Landes, c'est plus abordable