Prendre un garant en cours de bail

Bonjour,
Je suis dans une situation embarrassante.
Je souhaite me séparer de mon compagnon mais lui refuse, je précise que nous ne sommes ni mariés, ni pacsés et n’avons pas d’enfant en commun, nous habitons uniquement sous le même toit et c’est bien là le problème. Nous vivons en location. Sur le bail, j’apparais seule locataire et lui est caution. Puis je sans son accord, demander un avenant au contrat de location et mettre à sa place une autre personne qui se porterait caution pour moi?
Aussi, il menace de poser le préavis de la maison afin que je me retrouve à la rue, a t’il la possibilité de le faire sans que j’en fasse moi même la demande?
Dans l’attente d...

Bonjour,

Je me suis installée dans une maison en location avec mon ex ami au mois d'octobre. Il s'est porté garant de la caution pour un bail d'une durée de 3 ans renouvelable. Par ailleurs ma mère s'est aussi portée garant.

Au jour d'aujourd'hui il souhaite quitter le logement et donc se retirer de la caution, sachant que je veux garder la maison.

Suite à tout ces événements, je souhaiterai savoir si :
- Je peux demander à une autre personne de ma famille de se porter garant à sa place ?
- Si oui existe t'il un texte officiel que l'on peut rédiger et qui prouve qu'il n a plus aucun liens a avoir avec sa caution ?

Me...

Bonsoir,
Je suis actuellement en période d'essai pour un CDI (attestation à la clé) et en pleine recherche de logement. Les propriétaires n'acceptent pas mon dossier car je n'ai pas encore mon contrat (dans 2 mois) Et n'acceptent pas le garant moral (Visale) et ne veulent que des garants physiques.
Je n'ai pas de famille pouvant se porter garant.
Un de mes amis est prêt à se porter garant le temps d'obtenir mon contrat.
Ma question :
Sera t'il possible par la suite de modifier le bail afin que je sois mon propre garant ??
Il ne fait ça que pour me dépanner car mon préavis prend fin prochainement et que pour le moment je n'ai pas d'autres solutions.

Bonjour,

En Septembre 2012, je me suis porté garant concernant la location d'un logement en collocation pour ma copine (devenue aujourd'hui ex-copine). Cependant, étant depuis peu séparés, je me demandais s'il m'étais possible d'annuler cette démarche afin de ne plus être tenu "responsable" en cas de problèmes. Est-il possible d'acter mon désengagement juridiquement parlant ? Si oui, qu'elle est la démarche à adopter ?

Merci d'avance pour toutes vos réponses !

Bonjour,
Je loue un appartement à un jeune atteint de la mucoviscidose mais qui a peu de ressource et pour me garantir du loyer, j'ai demandé une caution. C'est le père de sa copine qui lors de l'. établissement du bail s'est porté caution. Hier, mon locataire m'a téléphoné pour me signaler que sa copine l'avait quitté et il me propose de changer de garant. en l'occurrence il me propose une de ses tantes.
Je voudrais savoir ce que je dois faire. Est ce que je dois refaire un bail avec le nouveau garant ?
Refaire un nouveau document de cautionnement avec le nouveau garant ? et dans le tel cas je voulais savoir ci le document doit être rédigé obligatoirement par la per...

Bonjour,

J'ai un collège de travail qui me dit avoir loué son logement en arrangeant sa situation et donc en modifiant fiche de paie et contrat de travail à son avantage.

J'ai lu ce qui risquait sur Internet néanmoins j'ai quelques questions.

1. A partir du moment où le locataire et son propriétaire ont signé le bail, le propriétaire doit passer par une procedure d'expulsion pour que le locataire parte ?

2. Pendant la trève hivernale, si le propriétaire se rend compte de quelque chose, aucune expulsion n'est possible ?

3. J'ai vu sur ce forum et sur d'autres que beaucoup de sujets concernent des propriétaires méconte...