Durée mandat de gestion locative 10 ans ?

Bonjour,

Je n'arrive pas bien à comprendre mon contrat de gestion locative. Il est écrit :

Le présent mandat vous est donné pour une durée de dix années à compter de ce jour. Il pourra être résilié par chacune des parties par LRAR trois mois avant chaque date anniversaire.

Je suis donc :
- engagé pour 10 ans ?
- engagé pour 1 an avec une reconduction tacite pendant 10 ans ?

Être engagé pour une période de 10 ans n'est pas une clause abusive ?

Je sais bien que j'aurai du comprendre cette phrase avant de signer le contrat mais c'est trop tard.

De plus mon mandataire a engagé plus de 500 euros de frais pour changer la serrure principale de la porte (sachant qu'il y avait encore deux autres verrous) sans me consulter car je n'étais pas disponible pendant quatre jours! Est-ce qu'il peux engager une telle somme sans mon accord?

Merci d'avance pour votre réponse