Etat des lieu sortant

Bonjour,
ma mère et décédée en novembre 2016 elle vivait en concubinage avec une personne qui depuis et partie en maison de retraite sachant que le logement été au non de ma mère et que cela fessait plus de 37ans quel l'habiter , j’ai eu un état des lieux sortant de son logement que l'on avait vider avant bien sur et l'office hlm nous réclame 495 eur je penser que au bout de temps d’année on ne payer plus, pouvez vous m'aider merci