Locataire qui ne vide pas l'appartement.

Bonjour, je suis à la recherche de renseignements pour une amie qui ne sais plus quoi faire .
Son locataire ne payait plus le loyer depuis plusieurs mois. Il y a donc eue une expulsion de l'appartement en octobre 2017 . Mais voilà il a laissé des camions entiers d objets sans aucune valeur dans les lieux. Il vient quand il en a envie pour remplir un camion puis disparaît de la circulation pendant des semaines , puis reviens remplir un camion ...
En janvier il y a eue un jugement qui a conclut que les objets étaient sans valeurs et pouvaient être évacués, mais le locataire pouvait faire appel . Ce qu'il a fait et depuis ne reviens plus vider l'appartement, mais elle , elle n'a pas le droit de le faire .
Voilà donc un an qu'elle ne touche aucun des loyers et ne peut le remettre à la location puisque rempli d affaire qu'elle n'a pas le droit de toucher . Elle ne peut même pas mettre l'appartement en vente ...
Quelqu'un aurait-il une piste pour l'aider dans ses démarches pour récupérer son appartement ?
Merci