Proposition sur papier libre

Bonjour

Les faits :
J'ai fait une offre d'achat pour un bien au prix affiché, via une agence.
Indiquant sur papier libre, que je l'achetais comptant, au prix et sans condition suspensive.
L'agence m'écrit par mail que le propriétaire me donne son accord pour la vente au prix affiché.
Aussi, que je contacte le notaire pour préparer la promesse de vente.
Seulement voilà, le propriétaire hésite ou renonce à vendre son bien sous prétexte qu'il n'est pas sur d'en trouver un autre ds les mois à venir.
Je tiens à acquérir ce bien.
Que puis je faire, quels recours..?
Merci