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Rupture bail location de garage

patrice86 Messages postés 1380 Date d'inscription dimanche 26 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2024 - 29 juin 2017 à 12:32
djivi38 Messages postés 52297 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 décembre 2024 - 29 juin 2017 à 14:10
Bonjour,

Depuis 6 mois, je loue un garage qui se trouvait prêt de mon ancien logement (1km).
J'ai déménagé il y a peu, ce n'était pas prévu dans l'immédiat mais l'occasion était intéressante, et le logement se trouve maintenant à 14km du garage.

Autant avant, 1km c'était vraiment intéressant, autant maintenant ce n'est plus du tout utile.
Le soucis, le bail est de 1 an (du 19/12/2016 au 19/12/2017) avec un préavis de 1 mois.
Il n'y a donc pas de solutions pour faire résilier le bail plus tôt avec pour motif un déménagement ?

Merci
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1 réponse

Réponse 1 / 1
djivi38 Messages postés 52297 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 décembre 2024 15 421
29 juin 2017 à 13:24
bonjour,

les locations de garages ne répondent pas toutes à la loi de juillet 1989 pour les résidences principales.
Voir votre cas ici :
https://parkinggarage.fr/wp-content/cache/swift-performance/parkinggarage.fr/preavis-location-parking-bail-garage/desktop/unauthenticated/index.html

Reste toujours la négociation avec le bailleur.

Cdt.
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patrice86 Messages postés 1380 Date d'inscription dimanche 26 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2024 14
29 juin 2017 à 14:03
Etant donné que j'ai un bail de 1 an je reste pour coincer pour le moment. Je suis passé par une agence pour la location, ils refusent de rompre le contrat avant la date d'échéance indiquée.

Je comprends très bien qu'il y a des règles, si je n'ai pas d'autres solutions je garderai le garage mais si il est possible de résilier le contrat pour cause de déménagement cela m'arrangerait.
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djivi38 Messages postés 52297 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 décembre 2024 15 421 > patrice86 Messages postés 1380 Date d'inscription dimanche 26 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 17 décembre 2024
29 juin 2017 à 14:10
damandez à l'ADIL : https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
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