Avenant bail commercial

Bonjour,
je suis co proprietaire dans une residence de vacances belambra.
en 2011, nous avons etabli un bail commercial de 11 ans.
il y a quelques temps cette société a proposé un avenant réducteur de loyer.
80% des gens ont signé.
ma question:
quels sont les risques que nous prenons si nous ne signons pas.