Facturation de travaux après avoir rendu la caution.

Bonjour,
Je vous explique la situation svp comme elle, on avait loué un contrat d'un appart meublé avec un contrat de 6 mois minimum qui a débuté en janvier dernier et au cours du mois de juin la propriétaire nous informe qu'elle a loué notre appart pour le mois de juillet août en rnbb ou je sais pas comment genre en semaine ou nuités qui est beaucoup plus rémunérateur surtout en été ici à Montpellier et nous a demandé de sortir . Voilà elle nous a demandé de quitter parce qu'elle avait un besoin d'argent et en revanche elle nous a promis de nous rendre notre caution entière. Chose qui était faite et on a déménagé à un nouvel appartement et là elle nous demandé de faire l'état des lieux et veut nous facturé la reparation d'un meuble sous vasque qui n'était pas bien fixé et dont elle était déjà au courant dès le départ. Donc j'aimerai savoir svp est ce qu'elle a le droit de nous facturer des travaux et est ce que je peux refuse de la payer et merci beaucoup