changement de bail suite à une achat du fond de commerce

Question

Bonjour a tous, 
Est ce que un bailleur peut augmenter du loyer quand il veut?
En cas de changement du contrat du bail au moment de l'achat d'un fond du commerce Le bailleur a le droit de augmenter le loyer comme il veut c-à-d de n'importe quel pourcentage ou y a -t il une loi qui l'oblige à augmenter de 3% par exemple?
Je vous remercie par avance.
Cordialement.

Poisson92100 · Answer

Je comprend que vous avez racheté un fond de commerce avec reprise du bail , tout cela sans changement d'activité dans le local (votre activité est identique à celle du précèdent)

si vous êtes demandeur d'un nouveau bail le bailleur n'est  pas obligé de dire oui et s'il accepte tout est négociable et il parait normal que le bailleur  propose d'augmenter un peut (pour compenser que l'ancien locataire n'est plus solidaire)

Changement de bail suite à une achat du fond de commerce

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