Votre avis sur mon dépot de garantie

bofboffdsfd Messages postés 12 Date d'inscription samedi 1 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2017 - Modifié le 10 mai 2017 à 18:57
bofboffdsfd Messages postés 12 Date d'inscription samedi 1 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2017 - 10 mai 2017 à 20:39
Bonjour,

J'ai quitté mon logement il y a quelques semaines. Je vais à priori recevoir une facture de ménage qui sera déduit de mon dépôt de garantie.
Hors l'état des lieux a été fait en amont (quelques jours avant mon départ définitif) pour des questions de disponibilités dont je ne suis pas responsable.
Sur mon état des lieux il est spécifié une liste de choses à lessiver/nettoyer/détartrer. Et il y a la mention "sous réservé d'un ménage de sortie complet"
Je conteste formellement cette retenue, j'estime avoir rempli point par point les points cités sur l'état des lieux avant mon départ.

Cet état des lieux est il suffisant pour justifier devant un juge de proximité la retenue effectuée ?
Dois je attendre la restitution partielle du dépôt de garantie pour agir ou dès réception de la facture ?
Et quelles démarches me conseillez vous d'effectuer avant la saisie éventuelle du juge de proximité ?
Merci d'avance.

je rajoute aussi qu'on me reproche aussi par mails des points qui n’apparaissent pas dans l'état des lieux de sortie.

1 réponse

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 531
10 mai 2017 à 18:47
bonjour,

Vous avez nettoyé votre logement ou pas ?

Cdlt
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bofboffdsfd Messages postés 12 Date d'inscription samedi 1 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2017
Modifié le 10 mai 2017 à 18:59
beh oui, en plus on me reproche de ne pas avoir nettoyer des choses qui n'apparaissent nullement sur l'état des lieux. Je tiens à préciser que je cherche une réponse d'ordre juridique, je suis face à une grosse boîte.
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feloxe Messages postés 26490 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 8 novembre 2024 9 945
10 mai 2017 à 19:09
Ce qui n'est pas sur l'état des lieux ne vous est pas imputable
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bofboffdsfd Messages postés 12 Date d'inscription samedi 1 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2017 > feloxe Messages postés 26490 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 8 novembre 2024
Modifié le 10 mai 2017 à 19:14
ok mais moi ce que je veux savoir c'est que vaut le "sous réserve d'un ménage de sortie complet" ?
J'ai passé des heures à nettoyer et on me refacture derrière...
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feloxe Messages postés 26490 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 8 novembre 2024 9 945
10 mai 2017 à 19:14
Avez vous une preuve que le ménage a été fait avant votre départ?
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bofboffdsfd Messages postés 12 Date d'inscription samedi 1 avril 2017 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2017 > feloxe Messages postés 26490 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 8 novembre 2024
Modifié le 10 mai 2017 à 19:24
non... mais j'ai ça comme mail : "Suite à votre sortie, j’ai dû faire intervenir une société de ménage pour réaliser les finitions de ménages du logement. "
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