Plus value sur une maison.

Au décès de mon père en 2003.la maison qu'il occupait avec son épouse a été partagée en 3/8 en nue-propriété pour ma sœur, 3/8 en nue-propriété pour moi, 2/8 en pleine propriété pour moi par donation de ma belle-mère et 3/4 en usufruit pour cette dernière ( compliqué...)
Nous comptons tous 3 vendre cette maison car ma belle-mère entre en EHPAD.
Outre le partage, quelle sera l'impôt sur la plus-value à payer sachant que la maison a été évaluée en 2003 à 78 000 euros et qu'elle est actuellement vendable à 150 000 euros.
Merci pour une réponse la plus précise possible sur ce problème assez compliqué...