Vendeur les 45 jours sont dépassés et pas de nouvelle de l'acheteur
Valdesert
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Stepf -
Stepf -
Bonjour à tous nous avons signé 1 compromis pour la vente de notre maison le 18 janvier 2017. Les conditions suspensives liées au financement étaient de 45 jours soit jusqu'au 3 mars 2017. L'acquéreur n'a toujours pas donné d'accord ou de refus de prêt a ce jour le 28 avril 2017. La signature définitive est prévue le 30 juin 2017. L'agence et le notaire me disent que l'acheteur a jusqu'à cette date pour donner son offre de prêt et que nous n'avons aucune possibilité de nous désengager car le vendeur n'est pas protégé dans ce compromis. Nous serons obligés de vendre et allons nous retrouver à la rue car n'ayant aucun document nous ne pouvons pas racheter ou louer !
Nous n'avons signé au accord de subrogation. A quoi servent donc les 45 jours ? Le notaire propose de faire 1 avenant au compromis pour réduire le delai d'obtention des offres de prêt de 30 jours si tant est que l'acheteur accepte de le signer.
Il parait que cette situation ne se soit jamais présentée, nous sommes désespérés !
Pouvez vous nous aider ?
Mille remerciements
Val
Nous n'avons signé au accord de subrogation. A quoi servent donc les 45 jours ? Le notaire propose de faire 1 avenant au compromis pour réduire le delai d'obtention des offres de prêt de 30 jours si tant est que l'acheteur accepte de le signer.
Il parait que cette situation ne se soit jamais présentée, nous sommes désespérés !
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Val
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Merci de votre aide.
Val
Tant que la date d'acte prévue n'est pas passé pas grand chose à faire...
Par contre début juin il faudra exiger d'une notaire qu'il fixe une date (30/6) puis passé le 30/6 si carence le notaire doit dresser pv de carence et vous devrez prendre un avocat
Vous pouvez chercher un nouvel acheteur mais ne signez rien sauf avec comme condition suspensive la caducité de la 1er promesse