Pas de syndic de copro et problèmes avec les résidants

Pas de règlement de copro
impossible car vous ne pourriez être légalement en copro sans...relisez votre acte d'achat

provisoirement oui, mais pourtant pas de syndic ni RdC, effectivement, sur l'acte d'achat, le notaire de l'agence immobilière a bien mentionné plusieurs fois le syndic de copropriété, en voici certains extraits, le notaire a toutefois pris des précautions dans son acte .... le responsable de l'agence et le notaire sont de bons amis, je me pose des questions !

REGLEMENT DE COPROPRIETE - ETAT DESCRIPTIF ET DIVISION
"l'immeuble sus désigné a fait l'objet d'un règlement de copropriété contenant état descriptif de division établi suivant acte reçu par Maitre XXXX, notaire à XXX, le 12 aout 2011, dont une copie authentique est en cours de publication au bureau des hypothèques de XXXX.

RESPECT DU DROIT DE LA COPROPRIETE
"LE VENDEUR déclare qu'il n'a réalisé aucuns travaux ni annexé aucune partie commune sans autorisation de l'assemblée générale des copropriétaires.
Le syndic actuel provisoire de l'immeuble est la SCI XXXX, venderesse aux présentes.
Observation étant ici faite que la copropriété dont dépendent les biens et objets des présentes ayant été récemment constitué, aucune charge n'a encore été appelée aux copropriétaires. En conséquence, il ne sera établi d'état daté tel que prévu par l'article 5 nouveau du décret du 17 mars 1967.

DECLARATIONS SUR LA COPROPRIETE
Les biens et droits Immobiliers sont soumis au statut de la copro des immeubles bâtis.
L'ACQUEREUR devient de plein droit à compter de ce jour, membre du syndicat des copropriétaires et s'oblige à respecter le statut de la copropirété résultant de la loi du 10 juillet 1965 ainsi que le règlement de copropriété et ses éventuels rectificatifs, régissant l'ensemble immobilier.
(Ce texte suivant apparaît en gras)
ETANT ICI FAIT OBSERVER, que la mise en copropriété de l'immeuble dont dépend les lots présentement vendus, a été faite le 12 aout dernier, et qu'en conséquence, aucun questionnaire n'a été dressé par le notaire rédacteur au syndic de la copropriété.


A plusieurs reprises, l'agence nous avait informé qu'elle allait créer ce syndic, mais rien n'a été fait.

signature de l'acte : le 21 septembre 2011

(merci à vous de votre aide)