Rembourser un lavabo en bon état ?

golngaz2 -  
Bonjour,

je vis actuellement en location étudiant et en colocation. On m'a prévenu que le propriétaire était un "magouilleur" et, actuellement il à relevé une "fissure" dans le lavabo de la salle de bain, tous les colocataires (nous sommes 4) sont d'accord pour dire que cela ne relève pas d'une dégradation car la fissure est minuscule (on ne peut pas passer l'ongle dans la fissure, ce n'est que visuel il n'y a pas d'ouverture).

Évidemment, le propriétaire insiste et à déjà cherché et trouvé un lavabo neuf à 30€. Étonnamment il n'a pas relevé le joins de la bonde qui ne retient plus du tout l'eau. Tout mon entourage me confirme que ceci ne vaut pas le remboursement d'un lavabo entier mais le propriétaire joue sur le fait qu'il ait une caution de 600€ par colocataire pour que l'on se dise que 10€ chacun ce n'est pas tant que ça mais je trouve ces pratiques inacceptable et je viens vous demander conseil.

Merci d'avance pour le temps que vous prendrez à me répondre, je vous partage bien évidemment les dîtes photos du lavabo.

Cordialement,

Gaël Alcantud











8 réponses

  1.  Gayomi
    30 € un lavabo neuf, c'est pas cher ! Votre propriétaire n'est pas si vénal que ça...
    1. golngaz2 Auteur
      Si vous le dites... Il reste encore la sortie de 3 colocataire, on attend de voir que va il trouver car en cherchant de cette manière on trouve rapidement car tout est délabré
  2. Gayomi
    Depuis combien de temps occupez-vous les lieux ?
    Combien de colocs êtes-vous ?
    1. golngaz2 Auteur
      nous sommes 4 et nous occupons depuis 1 mois tout au plus
    2. dna.factory Modérateur
      et y'a un mois la fissure n'était pas là ? le joint était défectueux ?
      Si c'est vraiment le cas, comment ne pas vous imputer ces dommages.

      Et si ils étaient présent, il fallait les indiquer à l'état des lieux d'entrée
    3. golngaz2 Auteur
      @dna.factoryOui c'est effectivement une erreur que nous avons tous commis car l'état des lieux est VIDE comparé à tout ce qu'il y a à redire (nous n'avons noté que les gros défauts)
  3. xplom Modérateur
    bonsoir
    une fissure sans un éclat causée par la chute d'un objet et due à la mauvaise qualité de la céramique ou éventuellement bonde trop serré
    1. Poisson92100
      c'est quoi une " haute" ?
      sinon 30 euros - partagés à 4 (?) ce n'est pas cher pour avoir appris qu'il faut faire attention à ce qu'on signe sur un EDL ou dans un contrat
    2. dna.factory Modérateur
      due à la mauvaise qualité de la céramique
      à 30 euros le lavabo, ça explique beaucoup.
    4. golngaz2 Auteur
      Ah merci @xplom c'est ce que je pense personnellement depuis le début ! Avez vous un lien de source pour me permettre de garder ça sous la main ! Merci
  4. dna.factory Modérateur
    y'a pas à tortiller.
    Le lavabo n'avait pas la fissure à l'entrée, il a une fissure maintenant.
    une fissure ne se répare pas (et coutera plus cher que les 30 euros du lavabo, donc ça se remplace).
    Si le lavabo n'était pas neuf lors de l'entrée un pourcentage d’obsolescence pourra être appliqué.

    le prix n'est pas si choquant que ça en fin de compte
    lien trouvé en 10 secondes sans chercher le moins cher possible :
    https://www.manomano.fr/p/lavabo-allia-bastia-50cm-blanc-1605316
    Le fait qu'il choisisse de la mauvaise qualité qui nécessite le remplacement à chaque locataire est un choix... on peut être d'accord ou pas, mais ça reste son droit.
    1. Valenchantée Contributeur
      "Le fait qu'il choisisse de la mauvaise qualité qui nécessite le remplacement à chaque locataire est un choix... on peut être d'accord ou pas, mais ça reste son droit. "

      Certainement. Cependant, si tel est le cas, ce n'est pas au locataire de payer. C'est à lui d'assumer son choix. Même si le prix est effectivement dérisoire, c'est une question de droit, justement (et de principe !).
    2. xplom Modérateur
      voyons dna.factory un lavabo c'est pas une vasque !
      29,90 € chez brico bidule (le plus cher)
      en 5 secondes :o)
    3. dna.factory Modérateur
      chui informaticien, moi, pas plombier :)
  7. golngaz2 Auteur
    J'ai oublié de préciser que rien n'y est mentionné dedans justement.
    1. DorisOups
      alors donc c'est pour vous
      si rien n'est mentionné, tout le logement et équipements sont sensés être loués en bon état et rendus de même
    2. golngaz2 Auteur
      Je suis d'accord mais est-ce justifié d'après ces photos ?
  8. Valenchantée Contributeur
    Bonjour,

    Avant de vous répondre, il faudrait savoir quel âge a ce lavabo. S'il a 10 ou 20 ans, une fissure n'est pas anormale ... L'erreur est de ne pas l'avoir notée sur l'EDL d'entrée.

    Cdlt
    1. golngaz2 Auteur
      Justement, cette fissure n'est clairement pas dû à une dégradation de notre part, elle est dû à la vieillesse du lavabo. La maison est remplis de défauts et de bricolages/rafistolages donc on ne s'est pas attardé à une fissure presque invisible.

      (je précise : il n'y a pas de haute, ni de détecteur de fûmé. Ma chambre est relié à une autre chambre dont mon placard est partagé à travers un "mur" qui est juste une baie vitrée. Si le four est allumé et la télévision aussi, ca disjoncte).
  9. golngaz2 Auteur
    Merci pour toutes les réponses ! Je posterai un résumé de ce qu'il va se passer avec le propriétaire avant de marquer le post résolu

    Cordialement !
    1. bailleur
      c'est HS mais j'ai constaté une éponge grattoir sur le coté du lavabo, vous savez que ça raye ça, il y a des éponges spéciales pour salle de bain avec le dos blanc, côté grattoir blanc

      voilà je sors...

      sinon c'est 30 euros le lavabo ok on va pas en faire un fromage mais la main d'oeuvre ça sera qui?

Discussions similaires

lavabo abîmé d'un appartement en location
cis

9 réponses
J’ai cassé mon lavabo qui doit payer ?
Marie13350

6 réponses
Fissures carrelage
phiphi

96 réponses
lavabo salle de bain cassé
feneclub

6 réponses
Changement de la bonde de lavabo
gantsblancs

9 réponses